已有4個(gè)回答

• 184****9954

  我聽說是可以的，但具體怎么操作不太清楚。好像孩子作為共有產(chǎn)權(quán)人，會(huì)影響貸款審批。而且孩子名字寫上去，以后可能會(huì)有一些法律問題。我也不是很清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-07-15 21:02:54
• 155****8344

  可以啊，不過銀行可能不答應(yīng)。孩子沒收入，怎么還貸款？再說了，孩子名字寫上去，以后房子算誰的？繼承、贈(zèng)與一大堆麻煩事。

  查看全文↓ 2025-07-11 11:14:58
• 133****2269

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，未成年人可以作為共有產(chǎn)權(quán)人。但在實(shí)際操作中，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)控制考慮，一般不接受未成年人作為貸款申請人。如果孩子作為共有產(chǎn)權(quán)人，可能需要父母作為共同還款人。此外，未成年人作為共有產(chǎn)權(quán)人，未來可能涉及繼承、贈(zèng)與等法律問題，需要提前規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:08:02
• 132****0006

  當(dāng)然可以。在銀行貸款買房時(shí)，可以將孩子的名字寫入房產(chǎn)證上。這通常被稱為“共有產(chǎn)權(quán)”。作為共有產(chǎn)權(quán)人，孩子將與您共同承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)責(zé)任。不過，需要注意的是，孩子作為共有產(chǎn)權(quán)人，可能會(huì)影響貸款的審批和額度，因?yàn)殂y行會(huì)考慮孩子的年齡、收入等因素。此外，孩子的名字寫在房產(chǎn)證上，未來可能會(huì)涉及繼承、贈(zèng)與等法律問題，需要提前規(guī)劃。總的來說，將孩子名字寫在房產(chǎn)證上是一個(gè)可行的選擇，但需要綜合考慮貸款、法律等多方面因素。

  查看全文↓ 2025-07-10 21:31:24

相關(guān)問題

• 問 ??寫孩子名字貸款可以買房嗎？買房寫孩子的名字可以嗎？
  答

  父母作為共同還款人可以的按照我國《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。為此中國人民銀行根據(jù)國家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的**高年齡綜合評定出來的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求?！　×硗猓凑辗梢?guī)定，未成年人從事民事活動(dòng)應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。但目前許多買房人愿意把預(yù)售契約（或買賣契約）及產(chǎn)權(quán)證寫上子女的名字，然后向銀行申請貸款。為此銀行要求（1）預(yù)售契約（或買賣契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；（2）由未成年人法定監(jiān)護(hù)人作為貸款申請人向銀行提出貸款申請；（3）辦理父母和子女關(guān)系公證及父母與子女共同共有產(chǎn)權(quán)及代為還款的承諾公證。　　當(dāng)您簽署了購房契約，并準(zhǔn)備了上述銀行要求的文件以后，才可以通過律師的貸款資格審查，向銀行申請貸款。　　綜上所述，單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買房人，由父母（或一方）向銀行申請貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請到銀行貸款。

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• 問 銀行貸款影響公積金嗎? 買房時(shí)是辦的銀行貸款還可以改成住房公積金貸款嗎?
  答

  首先，對于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進(jìn)行咨詢，情節(jié)輕微的只需說明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。　　其次，征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除?！　×硗?，銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時(shí)，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時(shí)還款，那新的、良好的信用記錄會(huì)逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會(huì)一直存在。同樣，對于使用信用卡的消費(fèi)者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時(shí)注銷，以免產(chǎn)生年費(fèi)不知道而造成不良記錄。

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• 問 寫孩子名字貸款可以買房嗎？貸款買房的名字可以寫小孩的名字嗎？
  答

  是否父母公積金可以為孩子房產(chǎn)還貸或是提取現(xiàn)金，要看各地政策。規(guī)定是不一樣的，有的地方可以辦理，。有的不能！所以~~建議這兩位父母，持有效證件，到自己公積金管理中心詳細(xì)咨詢辦理公積金還款業(yè)務(wù)！那里答復(fù)**權(quán)威準(zhǔn)確。

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• 問 房產(chǎn)證上能否寫上孩子的名字？如何添加孩子的名字？
  答

  可以，但要辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益清晰。

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• 問 貸款買房可以寫孩子名字嗎？我按揭貸款買房,房子可以寫我孩子的名字嗎?
  答

  貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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