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• 133****7205

  房產(chǎn)證辦沒辦好，上網(wǎng)查查就知道。不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng)，輸入信息一查便知。

  查看全文↓ 2025-07-17 19:13:30
• 181****9801

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，購房者可登錄不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng)查詢房產(chǎn)證辦理進度。辦理房產(chǎn)證需提交購房合同、身份證明等材料，一般1-3個月可辦結(jié)。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:32:12
• 188****3492

  查詢房產(chǎn)證是否已經(jīng)辦理下來，您可以通過以下幾種方式：1. 登錄當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心官方網(wǎng)站，輸入相關(guān)信息查詢；2. 前往不動產(chǎn)登記中心窗口，攜帶身份證明和購房合同等材料進行查詢；3. 聯(lián)系開發(fā)商或房產(chǎn)中介，了解房產(chǎn)證辦理進度。辦理房產(chǎn)證需要提交購房合同、身份證明、完稅證明等材料，一般需要1-3個月時間。如有疑問，歡迎隨時咨詢。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:01:41

相關(guān)問題

• 問 退契稅后如何辦理房產(chǎn)證?已經(jīng)辦了房產(chǎn)證還能退契稅嗎
  答

  一般程序房產(chǎn)證　　（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。[1]　委托開發(fā)商　　適用條件　　為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　≡谑褂勉y行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　〖词刮虚_發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

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• 問 已經(jīng)辦好房產(chǎn)證 怎么減免契稅?
  答

  契稅是不能退的,契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

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• 問 怎么做理土地證?已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證
  答

  去建委問一下吧

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• 問 我的房子已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證可以賣房嗎
  答

  可以出售

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• 問 房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎? 如果已經(jīng)在還房貸了，是不是房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了？
  答

  購買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。購買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會辦理一個抵押登記，然后會出具一個房屋他項權(quán)證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復印件?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的設(shè)定他項權(quán)利一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過，有些銀行可能有不同的做法。辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權(quán)證給銀行，而且會在房產(chǎn)證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。但是，待借款人結(jié)清貸款后，仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。

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