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• 132****1972

  高品質(zhì)樓盤？就是那種看起來(lái)高大上，住進(jìn)去爽歪歪，出門就是商場(chǎng)，回家就是公園的那種吧。

  查看全文↓ 2025-07-13 11:17:23
• 158****5305

  高品質(zhì)樓盤應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，應(yīng)滿足居住功能、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。同時(shí)，高品質(zhì)樓盤還應(yīng)注重綠色建筑和智能化發(fā)展，提高居住舒適度和便利性。

  查看全文↓ 2025-07-12 20:47:14
• 151****6776

  高品質(zhì)樓盤得有好地段、好環(huán)境，交通便利，周邊學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)齊全。房子質(zhì)量過(guò)硬，戶型合理，采光通風(fēng)好，住著舒服。

  查看全文↓ 2025-07-12 17:33:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是高品質(zhì)住宅
  答

  我認(rèn)為高品質(zhì)生活居住區(qū)，就是高消費(fèi)，高于一般人的居住環(huán)境，自己玩的開(kāi)心，想干什么就能干什么，不受金錢的制約的生活環(huán)境區(qū)域

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• 問(wèn) 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  當(dāng)商品房裝修完工的時(shí)候，**后的一步就是????????交房驗(yàn)收了。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期，裝修裝飾的質(zhì)量馬馬虎虎，業(yè)主的權(quán)益就得不到有效的保障。那么，商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么，主要包括哪些方面？主要包括以下方面；檢查相關(guān)文件、房屋面積、質(zhì)量結(jié)構(gòu)以及水電工程。一、檢查相關(guān)文件當(dāng)裝修完工以后，房產(chǎn)局為規(guī)范工程竣工制定《竣工實(shí)測(cè)表》，第三方公證機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明**有說(shuō)明力。因此在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，業(yè)主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索要此類文件，同時(shí)根據(jù)合同規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)考查是否合理。二、檢查房屋面積很多購(gòu)房者第一次進(jìn)新房，總感覺(jué)房子的面積小了，不如自己想象中的大。這主要是因?yàn)樵谏唐贩拷环框?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，銷售面積里包含了公攤面積部分。公攤面積的計(jì)算方法雖然比較復(fù)雜，但應(yīng)該去了解這方面的政策，大致明白計(jì)入分?jǐn)偟拿娣e大小。如果覺(jué)得誤差太大，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)復(fù)測(cè)。三、檢查質(zhì)量結(jié)構(gòu)在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)該符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范，比如具有抗震能力。商品房分為毛坯房和精裝修房，不管是哪一種，都需要注意檢查房間內(nèi)部各個(gè)角落。查看墻面地面是否平整，有無(wú)空鼓、裂縫；陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、層高等處是否遵循了相關(guān)安全規(guī)范；門窗是否安裝牢固，開(kāi)關(guān)有沒(méi)有阻礙。四、檢查水電工程水電屬于隱蔽性工程，在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中是非常重要的。首先需要查看，煤氣表、電表、水表是否全部安裝到位，配電箱的標(biāo)識(shí)有沒(méi)有明確，注意水電管線的走向。同時(shí)做好防水，測(cè)試衛(wèi)生間、廚房等地能否正確蓄水、滲水。確保用水用電開(kāi)關(guān)都能使用，消除水電方面的安全隱患。

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• 問(wèn) 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 交房標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是什么
  答

  開(kāi)發(fā)商交房的條件: 開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 第一:是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的,我國(guó)的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在買房合同中是否約定將開(kāi)發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。 第二:是我們常說(shuō)的“兩書”???“質(zhì)量保證書”和“使用說(shuō)明書”,這是建設(shè)部2001年6月1日開(kāi)始實(shí) 施的《商品房銷售管理辦法》中要求的,現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。 第三:是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù),看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入,以便盡早獲得解決。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)是否有品牌的公司開(kāi)發(fā)的樓盤一定是高品質(zhì)樓盤?
  答

  其實(shí)品牌不等于高品質(zhì)，但高品質(zhì)樓盤，一定含有品牌效益，品牌和品質(zhì)都分高、中、低三個(gè)檔次。品牌公司開(kāi)發(fā)的樓盤有高品質(zhì)樓盤，中品質(zhì)樓盤甚至有低品質(zhì)樓盤;品牌公司是在行業(yè)中叫得響的公司，而高品質(zhì)樓盤一定是出自于高品牌開(kāi)發(fā)公司，因?yàn)楦咂焚|(zhì)樓盤它需要時(shí)間的沉淀，過(guò)硬的團(tuán)隊(duì)和超前的公司理念，以及做事的用心程度、務(wù)實(shí)風(fēng)格。高品質(zhì)樓盤是經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)的。

• 問(wèn) 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求
  答

  國(guó)家對(duì)商品房交房條件的有關(guān)規(guī)定如下：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。第十八條規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：(一)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；(三)單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；(四)拆遷安置方案的落實(shí)情況；(五)物業(yè)管理的落實(shí)情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開(kāi)發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。

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