已有4個回答

• 134****9284

  聽說單位分給職工的福利房不能隨意取回，可能涉及到法律和合同問題。

  查看全文↓ 2025-07-18 11:32:29
• 188****2065

  不能隨意取回。

  查看全文↓ 2025-07-14 10:44:05
• 155****1807

  單位分給職工的福利房不能隨意取回，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障職工合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:53:43
• 150****0049

  單位分給職工的福利房不能隨意取回，需考慮職工的居住權(quán)和貸款情況。

  查看全文↓ 2025-07-13 18:17:44

相關(guān)問題

• 問 ??單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務年限的條款，因此當職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應該認定協(xié)議中的服務年限條款無效。

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• 問 是否事業(yè)單位的福利房不能隨意賣？
  答

  有的事業(yè)單位雖然有房產(chǎn)證，但產(chǎn)權(quán)不一定100％。再就是有些單位為了統(tǒng)一管理，也不讓買賣，就算出賣也要先賣給同單位的。不好說

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• 問 單位福利房能買賣嗎？
  答

  1·單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人可以對房屋任意進行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進行房產(chǎn)交易的時候，需要向單位申請進行房屋買賣，單位同意進行再次出售的房屋，所有權(quán)人才可以進行房產(chǎn)交易。2·單位房進行房產(chǎn)交易的時候，需要先查看一下當時簽訂的房屋合同，看看房屋是否有出售的時間限制以及其他的情況的。合同內(nèi)沒有什么問題或是已經(jīng)達到要求的，此類的單位房是可以進行房產(chǎn)交易的。3·單位房進行房產(chǎn)交易的時候，要查看一下是否有土地證，沒有土地證的房屋出售按照嚴格的規(guī)定來說是不可以的4·單位房進行房產(chǎn)交易的時候，土地證的性質(zhì)也是決定房產(chǎn)交易的關(guān)鍵因素，集體土地建設的房屋是不能進行房產(chǎn)交易的，即便是簽訂了購房合同也是無效的。國有土地建設的房屋才能進行房產(chǎn)交易。5·單位房需要經(jīng)過單位同意才可以進行出售的房屋，房屋再次出售的時候，單位有優(yōu)先購買的權(quán)利。單位房之前是出租的，租賃房屋的人有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利，這要看房屋的所屬單位是否同意出售。單位房產(chǎn)權(quán)確定以后，單位房就可以進行房產(chǎn)買賣，或是按照合同約定時間等待一段時間在進行買賣。單位房可以買賣與否，單位的意見也是一部分決定因素，而且單位有優(yōu)先購買的權(quán)利。

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• 問 單位福利房能買賣嗎？
  答

  單位福利房的分得人，如果通過房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM行房屋買賣。不過如果當初取得該房時，原產(chǎn)權(quán)單位通過約定等方式設定了對第三方出售該房的限制，那么，購買該房還是存在一定風險的。如果雙方協(xié)商一致，可簽訂購房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù)，但合同和公證，并不能100%規(guī)避購房風險。

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• 問 單位職工福利房可以上市交易嗎，需要哪些證明呢？
  答

  主要看你單位的要求了,因為一般單位的安置房價格都是比較低廉的,屬于一種職工福利,現(xiàn)在已經(jīng)很少了,能有這種福利的單位一般也是很不錯的,為了不擾亂房地產(chǎn)市場,一般是不允許非本單位人購買的,而且會與購買人簽訂合同.如果你沒有和單位簽訂不轉(zhuǎn)讓合同的話,那么就可以,如果簽訂了,就屬于違約!

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