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• 150****2834

  安置房產(chǎn)權(quán)？這事兒得看運(yùn)氣。有的能拿到紅本本，有的只能拿個(gè)綠本本。紅的能賣，綠的就難說了。

  查看全文↓ 2025-07-17 19:38:57
• 155****0355

  安置房的產(chǎn)權(quán)情況要具體看。有的安置房可以拿到完整的房產(chǎn)證，和普通商品房一樣；有的則只有部分產(chǎn)權(quán)，買賣時(shí)會受限制。買之前一定要問清楚，別到時(shí)候想賣賣不掉。

  查看全文↓ 2025-07-15 13:18:02
• 185****0416

  安置房產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜，需仔細(xì)審查。有些安置房有完整產(chǎn)權(quán)，可自由交易；有些則產(chǎn)權(quán)受限。投資前務(wù)必核實(shí)清楚，以免影響資產(chǎn)流動性。

  查看全文↓ 2025-07-14 20:36:21
• 130****9205

  安置房是否擁有房屋產(chǎn)權(quán)取決于其性質(zhì)和政策規(guī)定。通常情況下，安置房是政府為拆遷戶提供的住房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可能為有限產(chǎn)權(quán)或完全產(chǎn)權(quán)。有限產(chǎn)權(quán)的安置房，業(yè)主擁有使用權(quán)，但轉(zhuǎn)讓受到限制；而完全產(chǎn)權(quán)的安置房，業(yè)主擁有完整的產(chǎn)權(quán)，可以自由買賣。具體產(chǎn)權(quán)情況需查看房產(chǎn)證和相關(guān)政策文件，以確定安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-07-14 12:40:40

相關(guān)問題

• 問 共有房屋產(chǎn)權(quán)的孩子是否可以上學(xué)？
  答

  孩子上學(xué)主要看戶籍和居住地，共有產(chǎn)權(quán)不影響，但要符合當(dāng)?shù)厝雽W(xué)規(guī)定。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是否需要過戶？
  答

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要過戶，好像是為了保證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，具體我也不太清楚。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)互換是否屬于房屋交易？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么？房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定：“實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷人房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)”。無論是實(shí)行貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有一個(gè)基本原則是必須明確的，即等價(jià)的原則。房屋屬于被拆遷人的私有財(cái)產(chǎn)，被拆遷人對其合法擁有的房屋可以依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。如何相互交換房產(chǎn)？1、首先互換雙方都要具有房屋產(chǎn)權(quán)證，否則房地產(chǎn)交易中心不進(jìn)行更名業(yè)務(wù)的受理。產(chǎn)權(quán)證齊全的情況下需要互換雙方夫妻二人(如果有未婚、離婚、喪偶的特殊情況除外)均到場，每一方都需提供戶口本原件(夫妻二人必須在一個(gè)戶口本上，并能體現(xiàn)出夫妻關(guān)系)、夫妻二人身份證原件、房屋所有權(quán)證，如果夫妻二人不在一個(gè)戶口本上，則需要提供結(jié)婚證原件。2、房屋互換需繳差額契稅地稅局直屬稅務(wù)局的工作人員介紹說，房屋交換需要繳納差額契稅，營業(yè)稅與個(gè)人所得稅正常繳納，其中繳納差額契稅的原則是：房屋互換面積增大的一方需要繳納增大部分面積的契稅，房屋互換面積減小的一方則不需要繳納契稅。此外，房地產(chǎn)交易中心的工作人員介紹，房屋交換不屬于住宅交易范疇，不在限購政策之內(nèi)，即不限購。3、互換協(xié)議內(nèi)容盡量細(xì)化房屋互換方式在法律上是被認(rèn)同的，但是在簽訂互換合同時(shí)，首先要體現(xiàn)房屋共有人的意見，每套房屋共有人需要都同意進(jìn)行房屋交換。

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• 問 如何辦理共有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
  答

  一、到公證處進(jìn)行一個(gè)公正，即放棄權(quán)利一方明確表示愿意放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并將自己所屬權(quán)利部分通過贈與的方式將整個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)集中到另外一個(gè)權(quán)利人身上。二、拿著這份公證書到房管局，兩人當(dāng)面申請即可辦下來。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及所需資料：1、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記：（買賣交易類）甲方（轉(zhuǎn)讓方）所需資料：（1）房屋所有權(quán)證（原件）；（2）房屋所有權(quán)人[含證載和法定共有人（下同）]身份證、婚姻狀況證明（見原件留用復(fù)印件）；（3）私章（用于填表）；（4）房屋產(chǎn)權(quán)交易權(quán)屬登記信息查詢證明（核擋證明）、房屋分層分戶平面圖。（5）房屋所有權(quán)人存在其他情況的參照前章相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充資料。乙方（受讓方）所需資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)購買申請人的身份證。（見原件留用復(fù)印件）；（2）私章（用于填表）。（3）房屋產(chǎn)權(quán)購買申請人存在其他情況的參照前章相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充資料。甲、乙雙方（房屋轉(zhuǎn)讓方、受讓方）共同填寫提交資料；（1）房地產(chǎn)買賣契約（制式表格）；（2）西安市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（制式表格）；（3）房屋轉(zhuǎn)移登記詢問記錄。

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• 問 如何知道房屋產(chǎn)權(quán)是否規(guī)劃凍結(jié)
  答

  你的房子沒有收到法院的凍結(jié)通知書，就沒被凍結(jié)，法院的行為一定會有法律文書出示，

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