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• 132****8590

  經(jīng)濟(jì)適用房5年后可交易，但需補(bǔ)交土地出讓金等。交易前，可咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-07-14 15:34:06
• 158****8810

  經(jīng)濟(jì)適用房，5年才能賣，急不得。就像談戀愛(ài)，先得談夠5年，才能領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2025-07-12 21:57:34
• 130****3311

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買后5年內(nèi)不得上市交易。5年后，需補(bǔ)交土地出讓金等費(fèi)用，方可交易。具體政策各地有差異，請(qǐng)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-07-11 23:33:42
• 185****8552

  經(jīng)濟(jì)適用房一般要滿5年才能上市交易。投資時(shí)，注意政策變化，別急于出手。

  查看全文↓ 2025-07-11 22:45:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以進(jìn)行買賣？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣有限制，不是想買就能買，想賣就能賣。得等夠年限，還得補(bǔ)交費(fèi)用。買之前，最好先了解清楚政策，免得日后麻煩。

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• 問(wèn) 哪些經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行買賣的？
  答

  我聽說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后可以賣，但好像還要補(bǔ)交一些費(fèi)用。具體我也不太清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣? 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
  答

  商品房的轉(zhuǎn)讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。五、買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔(dān)保公司)，約7~8個(gè)工作日左右。六、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右。七、房屋過(guò)戶：買方同擔(dān)保公司去xx市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心,簽訂<房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)>，遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日。八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買方領(lǐng)鑰匙。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策：經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)按原出售價(jià)格每年扣減1%計(jì)算。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈(zèng)與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購(gòu)買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，并辦理以下手續(xù)，可上市交易：補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款(包括土地收益價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及房屋差價(jià)等)。土地收益等相關(guān)價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房差價(jià)的80%計(jì)算;依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原經(jīng)濟(jì)適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán)。

• 問(wèn) 石家莊的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以進(jìn)行買賣
  答

  房本夠兩年后可交易

  全部5個(gè)回答>