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• 132****4893

  未婚雙方合資購房合法，但需明確產(chǎn)權(quán)比例，建議書面協(xié)議，保護(hù)各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-16 15:24:14
• 180****2804

  合資買房可行，但要明確出資比例和產(chǎn)權(quán)分配，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-07-15 22:44:03
• 155****4913

  當(dāng)然可以。在法律允許的范圍內(nèi)，未婚雙方可以共同出資購買房產(chǎn)。這通常涉及共同簽署購房合同和按揭貸款協(xié)議。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議雙方明確各自的出資比例，并在合同中體現(xiàn)，以避免未來可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛。同時(shí)，雙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)的共有方式，如共同共有或按份共有，并咨詢律師確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-07-15 20:49:06

相關(guān)問題

• 問 夫妻雙方結(jié)婚前各用公積金貸款買房，結(jié)婚后公積金雙方還光，可以再貸公積金嗎？
  答

  難說，那樣有可能算三套房了，具體得問問當(dāng)?shù)毓芾碇行模抡咭郧翱隙梢再J款，現(xiàn)在難說了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

• 問 婚前合資買房怎么弄
  答

  我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！辈贿^，第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

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• 問 結(jié)婚前可以住新房嗎? 結(jié)婚用的新房，在結(jié)婚前忌諱往家里拿舊物么？
  答

  結(jié)婚不一定要住新房。　　中國結(jié)婚有住新房的傳統(tǒng)，但如果條件不允許，新婚夫妻有時(shí)也會(huì)住二手房或舊房。新婚夫妻一般講究什么都用新的，比如家具、房子、車子等，這是一種好的愿望的表達(dá)，希望夫妻二人同心攜手，一起開始新的生活。但是一切的重心在于夫妻同心，只要夫妻之間相互愛護(hù)，就算沒有新房，也可以開創(chuàng)新的美好的生活。結(jié)婚是不是一定要住新房啊，有什么說法嗎？

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• 問 結(jié)婚前可以住新房嗎? 結(jié)婚用的新房，在結(jié)婚前忌諱往家里拿舊物么？
  答

  不用太迷信，不過很多老年人會(huì)在進(jìn)門那天買一些東西以沖吉利，比如說節(jié)節(jié)高（現(xiàn)在一般用甘蔗代替），床上用品等。你可以先住進(jìn)去，然后等房子裝修好后選擇一個(gè)好日子作為進(jìn)房時(shí)間。

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• 問 婚前買房寫雙方名字可以嗎
  答

  一、關(guān)鍵是看產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：　　1、如果產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，即使是在婚前，這個(gè)房產(chǎn)也是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你說的那些付款憑證等，不影響對產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定，只能說明雙方存在經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，在法律上也可以被視為對女方的贈(zèng)與。　　2、依你所述，婚后產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，則視為共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚，原則上一人一半?！　?、如果男方在婚前全額付款買的房，而且保留有相關(guān)的證據(jù)，婚后取得產(chǎn)權(quán)證，且,產(chǎn)權(quán)證只寫了男方名字的，可以認(rèn)為是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但依你所述，產(chǎn)權(quán)證上寫了女方名字，則認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)是原則，認(rèn)定為男方財(cái)產(chǎn)是例外。即除非女方放棄或雙方有協(xié)議?！　?二、其他相似情形的認(rèn)定：　　《婚姻法解釋(二) 》第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！　「鶕?jù)以上法律規(guī)定，雖然房子是男方父母出資，但是房子的房產(chǎn)證上寫得是夫妻倆的名字，這在法律上視為男方父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這是毫無疑問的?！　∪?、需要注意的是: 如果是婚前男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**的。（但你不屬于此種情形）　　《婚姻法解釋(三》)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方（男方）名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方（男方）,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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