已有6個回答

• 130****3016

  商業(yè)用地可以貸款，但利率高，期限短，要提前做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-07-26 21:03:02
• 133****6634

  商業(yè)用地可以貸款。

  查看全文↓ 2025-07-24 18:47:00
• 132****6568

  商業(yè)用地可以申請貸款，但需符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-07-20 20:11:39
• 155****3476

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第48條，商業(yè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，用于申請貸款。但商業(yè)用地貸款利率一般高于住宅用地，貸款期限最長不超過10年。

  查看全文↓ 2025-07-17 18:48:25
• 166****2573

  商業(yè)用地可以申請貸款，但利率高一些，期限短一些。

  查看全文↓ 2025-07-16 22:00:55
• 151****4142

  商業(yè)用地是可以申請貸款的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，商業(yè)用地屬于國有土地使用權(quán)出讓范疇，可以作為抵押物申請貸款。銀行會根據(jù)土地評估價值、企業(yè)信用狀況等因素綜合評估貸款額度。商業(yè)用地貸款利率一般高于住宅用地，貸款期限最長不超過10年。建議找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評估，合理規(guī)劃資金使用，降低融資成本。

  查看全文↓ 2025-07-16 21:50:31

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用地是否可以轉(zhuǎn)為住宅用地？
  答

  聽說商業(yè)用地可以轉(zhuǎn)為住宅用地，但具體怎么操作不太清楚，需要專業(yè)人士指導(dǎo)。

  全部5個回答>
• 問 ??想問下大家商業(yè)用地是否可以買賣？
  答

  什么是商服用地?可以出售嗎?商服用地，即商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，稱為商服用地。具體來看：1.批發(fā)零售用地。指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。2.商務(wù)金融用地。指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地。3.住宿餐飲用地。指主要用于提供住宿、餐飲服務(wù)的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。4.其他商服用地。指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用地。商服用地是可以出售的，但是出讓使用年限比較短，按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商服用地出讓用地**高年限為40年。

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• 問 工廠用地是否可以用于商業(yè)？
  答

  我聽說工廠用地好像不能直接用于商業(yè)，但好像有些地方可以變更用途，具體我也不太清楚，你可以問問專業(yè)人士。

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• 問 商業(yè)用地使用年限到期后應(yīng)如何處理？商業(yè)用地是否可以續(xù)期？
  答

  商業(yè)用地使用權(quán)到期后，土地使用者有權(quán)申請續(xù)期。續(xù)期需繳納土地出讓金，具體金額由當(dāng)?shù)卣_定。建議及時辦理續(xù)期手續(xù)，避免權(quán)益受損。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 倉儲用地的定義是什么？倉儲用地是否可以轉(zhuǎn)換為商業(yè)用地？
  答

  倉儲用地能否轉(zhuǎn)為商業(yè)用地要看政策，轉(zhuǎn)換后可能帶來便利，但也可能影響居住環(huán)境。

  全部3個回答>