已有5個(gè)回答

• 181****6381

  聽說(shuō)賣二手房要交個(gè)稅，好像是20%左右。但好像如果房子住滿五年，又是唯一的，可能就不用交了。這個(gè)還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-23 13:02:19
• 134****1427

  賣房個(gè)稅通常是20%，但如果你的房子持有超過(guò)五年，且是唯一住房，就可以免交個(gè)稅。不過(guò)，具體情況還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-07-20 19:07:47
• 158****5949

  賣二手房個(gè)稅約20%，滿五唯一免征。

  查看全文↓ 2025-07-18 16:04:06
• 188****0789

  賣房賺錢了？別忘了交稅哦！個(gè)稅大概20%，不過(guò)如果你住滿五年，又是唯一住房，可能就不用交了。

  查看全文↓ 2025-07-17 22:57:05
• 181****5260

  根據(jù)中國(guó)稅法，賣二手房需繳納個(gè)人所得稅，稅率為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%。若持有滿五年且為唯一住房，可免征個(gè)稅。具體稅率和優(yōu)惠政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2025-07-17 22:54:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣二手房要交多少房產(chǎn)稅
  答

  去年買的，今年的房產(chǎn)稅如果還沒(méi)有交的話，要在年底前交掉，如果你的房間低于當(dāng)時(shí)上海市房?jī)r(jià)的2倍的，是這樣計(jì)算（面積X單價(jià)X70%X0.6%<單價(jià)高于12年整體單價(jià)>，面積X單價(jià)X70%X0.4%<單價(jià)低于12年整體單價(jià)2倍），這個(gè)單價(jià)是當(dāng)時(shí)房產(chǎn)交易中心提供的！你可以參考下12年的單價(jià)好像是26896元/平方米！你買進(jìn)單價(jià)高于它就是0.6%，低于它就是0.4%！

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• 問(wèn) 賣二套房要交多少稅(二手房)
  答

  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，凡是購(gòu)買二手住房，首次交易應(yīng)交稅費(fèi)，具體稅費(fèi)根據(jù)購(gòu)買者實(shí)際情況來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，交易稅費(fèi)按照交易額的3%計(jì)算，但是最高不能超過(guò)50萬(wàn)元。所以如果你賣的是兩套房子，那么你最多需要交50萬(wàn)元的交易稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房有什么稅? 賣二手房，要交哪些稅？
  答

  按照相關(guān)法律規(guī)定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅。（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷(1+5%)×5.65%；房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價(jià)÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價(jià)—原購(gòu)買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用。（2）個(gè)人所得稅。二手房交易的個(gè)人所得稅和交易房屋的年限以及業(yè)主家庭名下?lián)碛械淖≌讛?shù)有關(guān)系。

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• 問(wèn) 有關(guān)賣二手房要交哪些稅
  答

  二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。 契稅 根據(jù)《說(shuō)明》，1999年8月1日之后進(jìn)行交易的二手住房，作為個(gè)人購(gòu)買房屋的買受人必須交納房地產(chǎn)買賣合同金額的1.5%，而非個(gè)人購(gòu)買則按房款總價(jià)的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價(jià)為10萬(wàn)元，那么買房子的消費(fèi)者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實(shí)際情況，部分的契稅還可到相應(yīng)的財(cái)稅部門辦理減免手續(xù)。 營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)、土地增值稅 根據(jù)《說(shuō)明》，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人必須交納房地產(chǎn)成交價(jià)格的5.85%的營(yíng)業(yè)稅及附加稅，即一套10萬(wàn)元的房子，出售方必須交納5850元的稅費(fèi)。而專業(yè)人士介紹，新的二手交易辦法當(dāng)中規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房進(jìn)行，戶主可到房屋主管的相關(guān)財(cái)稅部門申請(qǐng)減免該項(xiàng)費(fèi)用。 同樣，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時(shí)，需交納房地產(chǎn)買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人同樣可以到相關(guān)部門申請(qǐng)減免。 印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi) 據(jù)了解，印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用是辦理二手房交易的硬性收費(fèi)。其中，印花稅包括產(chǎn)權(quán)證貼花和交易合同貼花，產(chǎn)權(quán)證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔(dān)，金額為房地產(chǎn)買賣合同金額的萬(wàn)分之五。 而根據(jù)粵價(jià)[2002]163號(hào)、粵價(jià)函[1999]532號(hào)文件規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)屬登記收費(fèi)規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據(jù)粵價(jià)[2002]163號(hào)文件，房屋共有權(quán)人需交納證書工本費(fèi)10元。既硬性行政事業(yè)性收費(fèi)共需交納90元。 二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi) 經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，由買賣雙方各承擔(dān)50%。而測(cè)繪費(fèi)用則根據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)： 房屋面積 測(cè)繪費(fèi) 50平方米以內(nèi)（含50） 80元 50至100平方米（含100）120元 100至200平方米（含200）160元 200至300平方米（含300）200元 大于300平方米以100平方米為一個(gè)區(qū)間，每增加一個(gè)區(qū)間增加40元。 二手中介經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 一些通過(guò)二手中介公司進(jìn)行交易的房屋，按照佛山現(xiàn)行行規(guī)，即除了交納以上的硬性稅款外，交易雙方各自需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價(jià)為10萬(wàn)元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務(wù)費(fèi)。 各個(gè)地區(qū)收費(fèi)的可能不同，但大致上是這些項(xiàng)目。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房需要繳納多少個(gè)稅？
  答

  我聽說(shuō)賣二手房要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像是有個(gè)人所得稅、增值稅什么的。最好還是找專業(yè)人士咨詢一下，免得自己算錯(cuò)了。

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