已有2個回答

• 185****5107

  可以買，但要謹(jǐn)慎。拍賣房產(chǎn)價格可能較低，但風(fēng)險也大。務(wù)必做好盡職調(diào)查，了解房產(chǎn)的法律和財務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-07-18 17:14:23
• 185****7403

  淘寶拍賣的房產(chǎn)是可以購買的，但需注意幾個關(guān)鍵點(diǎn)。首先，拍賣房產(chǎn)可能涉及法拍房，這類房產(chǎn)可能存在權(quán)屬糾紛、稅費(fèi)不清等問題，購買前需仔細(xì)審查房產(chǎn)的法律狀態(tài)和相關(guān)文件。其次，拍賣房產(chǎn)的競價過程可能激烈，需要合理評估自己的預(yù)算和市場價值。最后，拍賣成功后，需及時辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無誤。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在參與拍賣前，咨詢專業(yè)人士，做好充分的市場調(diào)研和風(fēng)險評估。

  查看全文↓ 2025-07-18 12:19:35

相關(guān)問題

• 問 淘寶拍賣房產(chǎn)可以買嗎
  答

  淘寶拍賣房產(chǎn)可以買，因?yàn)樘詫毶纤馁u的房產(chǎn)一般都是各地法院查封強(qiáng)制執(zhí)行的房子，手續(xù)上是沒有問題的，拍賣成功之后也會由法院協(xié)助辦理過戶手續(xù)的。至于房子戶型之類的問題，一般會在開盤前法院組織參加競拍的人實(shí)地看房。參與司法競拍的話要交一筆押金，拍賣成交后需要在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將全款匯入指定的賬戶，注意司法拍賣是付全款，如果拍到手又不要，押金概不退。購房者需要了解原房主情況和房產(chǎn)的現(xiàn)狀，以及房產(chǎn)的性質(zhì)，因?yàn)樵孔】赡軙婕暗胶芏嗟膫鶆?wù)問題，可能會返回來鬧事找麻煩，房子也很可能存在建筑瑕疵，而法院對房子的瑕疵是不擔(dān)責(zé)的。再就是包括土地的出讓性質(zhì)，使用年限，是否辦理過不動產(chǎn)證，稅費(fèi)繳納有沒有拖欠等。

• 問 ??淘寶拍賣房產(chǎn)怎么看？
  答

  不少人關(guān)心，網(wǎng)拍的房產(chǎn)能不能“撿漏”。對此，岳麓區(qū)人民法院執(zhí)行局負(fù)責(zé)人左鋼認(rèn)為，如果在前兩年，“撿漏”幾率比較大，因?yàn)椴簧偃顺钟^望心理，競拍者少。但現(xiàn)在，除非別墅或者大戶型，一般百來平方米的房產(chǎn)都有不少人競標(biāo)，當(dāng)然，總體仍然比市價便宜，但差額不會過大。根據(jù)司法拍賣相關(guān)規(guī)定，實(shí)行兩拍一變制度，第一次拍賣，以不低于評估價或者市價的70%為起拍價，第一次拍賣成交的可能性大增；第一次流拍后，再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十； 再次拍賣流拍的，可以依法在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺變賣。

  全部3個回答>
• 問 查封的房產(chǎn)可以拍賣嗎
  答

  符合法律規(guī)定就可以拍賣

  全部5個回答>
• 問 拍賣的房產(chǎn)可以貸款嗎
  答

  房屋抵押貸款辦理流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備相關(guān)資料；借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規(guī)定的材料；銀行報卷及審批；審核通過下批貸函；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；分行約額度；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證可以拍賣嗎?法院拍賣沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎?
  答

  你好在嗎

  全部3個回答>