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• 188****5151

  轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需交契稅、個人所得稅。

  查看全文↓ 2025-07-21 08:37:37
• 155****6701

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及稅費，包括契稅、個人所得稅等，具體以當?shù)卣邽闇?，可咨詢稅?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-07-20 18:57:29
• 180****9655

  轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，需繳納契稅、個人所得稅等，具體稅率和政策各地不同，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-07-20 15:50:54

相關(guān)問題

• 問 閑置房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎？店鋪空置需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。所以請根據(jù)是否使用確認是否繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 商業(yè)房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  　　商業(yè)房需要交房產(chǎn)稅，目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?！　‖F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

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• 問 ??現(xiàn)在要交房產(chǎn)稅嗎？個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  落實解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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• 問 商場需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  　　商場超市稅種稅率：　　1、商場超市是增值稅納稅人，主稅是“增值稅”，一般納稅人稅率17%（部分商品適用低稅率13%）?！　?、地稅一般要交納“城建稅”，實交增值稅的7%；“教育費附加”，實交增值稅的3%?！　?、企業(yè)所得稅，一般是向國稅申報。　　4、此外，如果超市出租柜臺，那還要向地稅申報“營業(yè)稅”，稅率5%；如果零售金銀首飾，要向國稅申報“消費稅”，稅率5%。如果有自有房產(chǎn)或出租房產(chǎn)，要向地稅申報“房產(chǎn)稅”，稅率1.2%或12%。占用了土地，要向地稅申報“城鎮(zhèn)土地使用稅”，稅額視當?shù)卣唧w規(guī)定。有自有車輛，要向地稅申報“車船稅”。還要代扣代繳職工的“個人所得稅”，向地稅申報。

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• 問 公寓需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  我聽說公寓好像也要交房產(chǎn)稅，但具體怎么交，交多少，我也不太清楚。

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