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• 188****8641

  物業(yè)費(fèi)滯納金的免交需要滿足一定條件。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時足額交納物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主逾期未交納，物業(yè)公司有權(quán)要求其支付滯納金。但是，如果業(yè)主能夠證明物業(yè)公司存在違約行為，或者業(yè)主有其他合理理由，可以要求減免滯納金。具體情況需要根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定來判斷。

  查看全文↓ 2025-07-23 22:17:26
• 130****9748

  物業(yè)費(fèi)滯納金通常與房貸無關(guān)，但如果物業(yè)費(fèi)欠繳嚴(yán)重，可能會影響個人信用記錄，進(jìn)而影響房貸申請。建議業(yè)主按時繳納物業(yè)費(fèi)，避免產(chǎn)生滯納金。如果確實(shí)存在經(jīng)濟(jì)困難，可以與物業(yè)公司協(xié)商，爭取延期或減免。

  查看全文↓ 2025-07-19 09:54:58
• 131****8450

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期未交納的，業(yè)主委員會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以催告其在合理期限內(nèi)交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。因此，物業(yè)費(fèi)滯納金原則上不能免交，但業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2025-07-18 22:09:52
• 150****3790

  物業(yè)費(fèi)滯納金是否可以免交，需要根據(jù)具體情況來判斷。通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未交會產(chǎn)生滯納金。但如果存在特殊情況，如物業(yè)公司服務(wù)不到位、業(yè)主與物業(yè)公司有爭議等，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，爭取減免滯納金。此外，如果業(yè)主確實(shí)存在經(jīng)濟(jì)困難，也可以向物業(yè)公司申請延期繳納?？傊?，物業(yè)費(fèi)滯納金的減免需要雙方協(xié)商，業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極溝通，爭取自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-18 20:05:28

相關(guān)問題

• 問 ?? 物業(yè)費(fèi)滯納金可以免交嗎？
  答

  答理論上，物業(yè)公司有權(quán)按照《物業(yè)服務(wù)合同》或小區(qū)業(yè)主公約約定，向逾期繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主索要”滯納金“。注意，”依據(jù)約定“和”有權(quán)“的用詞。它意味著什么，自己應(yīng)該明白了。

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• 問 物業(yè)費(fèi)滯納金可以免交嗎？有什么方法呢？
  答

  拖欠物業(yè)費(fèi)的情況下，我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費(fèi)有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費(fèi)是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時繳納物業(yè)費(fèi)，如有拖欠請盡快補(bǔ)交。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價格舉報(bào)電話12358等。

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• 問 物業(yè)費(fèi)滯納金可以免交嗎？不交有什么后果呢？
  答

  拖欠物業(yè)費(fèi)的情況下，我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費(fèi)有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費(fèi)是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時繳納物業(yè)費(fèi)，如有拖欠請盡快補(bǔ)交。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)

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• 問 物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎?怎么計(jì)算物業(yè)費(fèi)滯納金?
  答

  一．物業(yè)費(fèi)滯納金物業(yè)公司經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃等活動，必須經(jīng)過業(yè)委會的書面同意，且全部收益歸業(yè)主所有。這一關(guān)系有房族切身利益的問題被寫進(jìn)合同加以明確和保護(hù)。市建委與市工商局起草的《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》與《北京市物業(yè)服務(wù)合同》示范文本五一起實(shí)施，停車收費(fèi)、裝修等備受關(guān)注的問題都包含其中，范本中明確規(guī)定，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將交滯納金。二．物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 《市前期物業(yè)服務(wù)合同》示范文本將作為《商品房買賣合同》的附件，由開發(fā)商在賣房之前與物業(yè)公司簽訂，需要上報(bào)市建委予以公示?！段飿I(yè)服務(wù)合同》示范文本供業(yè)主大會或業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時使用。兩份合同范本明確規(guī)定了開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三方的權(quán)利和義務(wù)。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎?怎么計(jì)算物業(yè)費(fèi)滯納金?
  答

  物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。有合同約定的按合同執(zhí)行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行同期利息計(jì)算。首先你要知道滯納金的起始日是什么時候。

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