已有5個(gè)回答

• 131****5350

  會(huì)，合同里有交房時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-07-27 09:18:57
• 155****1662

  合同中會(huì)約定交房時(shí)間，這關(guān)系到貸款期限和還款計(jì)劃的安排。

  查看全文↓ 2025-07-23 13:43:35
• 181****0349

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，購房合同中約定交房時(shí)間是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有助于保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-21 18:28:36
• 184****5193

  合同里當(dāng)然會(huì)寫交房時(shí)間，不然怎么叫“交”房呢？

  查看全文↓ 2025-07-20 13:25:34
• 131****4567

  購房合同里會(huì)明確寫明交房時(shí)間，關(guān)系到我們啥時(shí)候能住進(jìn)新家，很重要。

  查看全文↓ 2025-07-20 12:51:45

相關(guān)問題

• 問 ??合同里交房時(shí)間寫的是約定時(shí)間，延期交房怎么辦？
  答

  開發(fā)商已經(jīng)逾期交房，首先開發(fā)商是否存在免責(zé)事由是關(guān)鍵，即開發(fā)商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責(zé)事由。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。是否構(gòu)成不可抗力，需具體情況具體分析，不能一概而論。如果開發(fā)商逾期交房是因?yàn)榘l(fā)生了不可抗力或存在合同約定的其他免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則開發(fā)商可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。但如果開發(fā)商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)將發(fā)生了不可抗力或合同約定的其他免責(zé)事由告知購房者，開發(fā)商仍然要承擔(dān)逾期違約責(zé)任。 如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。這個(gè)責(zé)任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。通常在《商品房買賣合同》合同中對開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計(jì)算方法和支付條件及購房者解除合同的條件都有約定，則應(yīng)按合同約定。對使用按揭貸款的購房者，計(jì)算違約金時(shí)的房價(jià)款是整個(gè)房屋的價(jià)款總額。當(dāng)然，約定的違約金太高或太低，可以請求法院變更，但需請求方舉證。另外，有時(shí)在 《商品房買賣合同》中既約定有定金又約定有違約金，二者只能選擇其中一個(gè)主張權(quán)利。 如果雙方在開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計(jì)算方法上沒有約定時(shí)，商品房買賣司法解釋規(guī)定：按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。如果《商品房買賣合同》中對開發(fā)商逾期交房購房者解除合同的條件沒有約定時(shí)，商品房買賣司法解釋規(guī)定：經(jīng)購房者催告后三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房，則購房者有權(quán)解除合同。解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。購房者解除合同后可以要求開發(fā)商賠償損失。

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• 問 現(xiàn)房交房時(shí)間在合同中如何約定？
  答

  我聽說現(xiàn)房交房時(shí)間要在合同里寫清楚，包括具體日期和如果晚交房會(huì)怎么樣。還要看房子有沒有通過驗(yàn)收，有沒有問題。好像是這樣，我也不是特別懂。

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• 問 購房合同內(nèi)有交房時(shí)間嗎?
  答

  一般情況下，購房合同會(huì)包含交房時(shí)間。在購房合同中，雙方應(yīng)當(dāng)約定交付房屋的時(shí)間，買方應(yīng)負(fù)責(zé)支付買賣雙方約定的余款，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方。

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• 問 ??網(wǎng)簽新房會(huì)約定契稅嗎？已經(jīng)網(wǎng)簽了，那什么時(shí)候交契稅？
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅都是以網(wǎng)簽價(jià)為基礎(chǔ)征收的！因?yàn)榫W(wǎng)簽合同都是在建委備案的，可以查檔。

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• 問 購房合同里面約定貸款嗎？
  答

  個(gè)人認(rèn)為，得看合同具體約定：1、如果合同有約定，則從約定。一般開發(fā)商擬定的合同《補(bǔ)充條款》中都約定，購房人不能取得貸款的，多少天內(nèi)自行不足。否則視為違約。2、如果合同沒有約定，則看辦不下貸款的過錯(cuò)方。如果是由于政策調(diào)整原因，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于不可歸責(zé)于雙方的責(zé)任。購房者可以解除合同，要求返還貸款，雙方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。3、另，具體還得看合同約定的貸款承辦方等等，有時(shí)是開發(fā)商代辦的。

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