已有4個(gè)回答

• 184****8466

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)簽商品房合同是保障交易安全的重要手段。通過(guò)房地產(chǎn)交易管理平臺(tái)進(jìn)行，可有效防止一房多賣，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-23 11:08:05
• 180****3065

  網(wǎng)簽商品房挺方便的，就是在網(wǎng)上填合同，雙方確認(rèn)后簽名。不用擔(dān)心被騙，合同生效了就安心了。

  查看全文↓ 2025-07-21 15:45:49
• 184****3056

  網(wǎng)簽商品房，先注冊(cè)平臺(tái)賬號(hào)，提交資料審核。合同條款要明確，價(jià)格、付款方式等。電子簽名后提交審核，通過(guò)就生效。

  查看全文↓ 2025-07-20 23:13:47
• 180****0279

  網(wǎng)簽自住商品房，首先需在房地產(chǎn)交易管理平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)，提交個(gè)人資料審核。審核通過(guò)后，與賣方協(xié)商一致，在線填寫(xiě)合同條款，包括房屋信息、價(jià)格、付款方式等。雙方確認(rèn)無(wú)誤后，電子簽名并提交。平臺(tái)審核通過(guò)后，合同生效。網(wǎng)簽可保障交易安全，避免一房多賣。

  查看全文↓ 2025-07-20 18:47:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房可以買嗎？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定：自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住據(jù)絨黑妒喃德虹泉護(hù)滬型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納。謝謝！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住型商品房可以買嗎？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  北京自住房只能在北京住建委官方網(wǎng)站上申請(qǐng)。自住房一般下半年開(kāi)盤的居多。所以你還要等等。申請(qǐng)前，必須如實(shí)填寫(xiě)家庭信息。第一次申請(qǐng)的，要在申請(qǐng)通過(guò)后，攜帶全部材料的原件去申請(qǐng)的樓盤售樓處面簽（不管后期搖號(hào)是否搖中，先要去面簽一次，以后再申請(qǐng)其他樓盤就不用面簽了。）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何購(gòu)買自住商品房呢？
  答

  自住型商品房申請(qǐng)流程是如何？自住型商品房申請(qǐng)條件都有哪些？自住型商品房怎么買？本篇，我們以北京為例，詳解自住型商品房申請(qǐng)流程。自住型商品房申請(qǐng)須知自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。自住型商品房申請(qǐng)條件2013年發(fā)布的京建發(fā)〔2013〕510號(hào)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》明確了北京自住型商品房的銷售對(duì)象——按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。那么，什么條件就符合北京限購(gòu)規(guī)定了呢？ 1.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭）2.非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個(gè)條件： （1） 持有本市有效暫住證 （2） 在本市沒(méi)擁有住房 （3） 連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅 自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件京建發(fā)〔2013〕510號(hào)《意見(jiàn)》還規(guī)定，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買北京自住型商品房： （一）本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 申購(gòu)自住商品房需要提交的材料申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按照《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)[2011]65號(hào)）要求，提交有關(guān)材料進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)： 本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。 非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自住商品房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  可以貸款的。貸款準(zhǔn)入條件是：借款人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)人及配偶必須為中國(guó)國(guó)籍；借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權(quán)人：18到60周歲；借款人必須為產(chǎn)權(quán)人之一；所有產(chǎn)權(quán)人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；不接受當(dāng)前有壞賬客戶；不接受有嚴(yán)重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自住商品房可以買賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。 根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： 自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納。謝謝！

  全部3個(gè)回答>