依據(jù)《中華人民共和國合同法》279條、建設(shè)工程竣工以后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照工程圖紙和質(zhì)量證明,國家規(guī)定的工程驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的,按照合同約定支付價款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付使用。綜上,建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付使用,如果開發(fā)商違背上述法律規(guī)定,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主可以向?qū)﹂_發(fā)商負(fù)有管理權(quán)限及職責(zé)的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅管理局、建設(shè)委員會、建設(shè)局等行政單位提出控告上述單位應(yīng)當(dāng)會依法處理,要求開發(fā)商限期整改,并可能還會給予一定的行政處罰來維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益
全部3個回答>交房問題向哪個部門投訴呢?
151****8158 | 2025-08-08 17:11:31
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155****1917
交房問題,找住建局或房管局投訴。他們負(fù)責(zé)監(jiān)管,會調(diào)查處理。
查看全文↓ 2025-08-16 07:18:22 -
184****0837
交房問題,投訴住建局或房管局。
查看全文↓ 2025-08-12 09:12:28 -
166****0410
交房問題應(yīng)向住建局或房管局投訴,他們負(fù)責(zé)監(jiān)管房地產(chǎn)市場。
查看全文↓ 2025-08-09 09:48:18 -
130****5148
如果交房有問題,可以向住建局或房管局投訴,他們會幫你解決。
查看全文↓ 2025-08-08 23:06:03 -
180****1061
針對交房問題,您應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或房地產(chǎn)管理部門投訴。這些部門負(fù)責(zé)監(jiān)管房地產(chǎn)市場,確保開發(fā)商遵守交房規(guī)定。您可以提交書面投訴,并附上相關(guān)證據(jù),如購房合同、交房通知等。他們將調(diào)查問題,并采取相應(yīng)措施保護(hù)您的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-08-08 21:52:49

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1、建設(shè)單位(開發(fā)商)是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,應(yīng)當(dāng)先與物業(yè)管理單位聯(lián)系,由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別,按物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系,協(xié)商進(jìn)行保修處理。協(xié)商無果的,可以向質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)投訴(當(dāng)?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站)。 2、對房屋質(zhì)量缺陷認(rèn)定結(jié)論有異議的,由異議人提出書面申請,從住建局認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<規(guī)熘校S機(jī)抽取一家工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組,并委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M進(jìn)行鑒定;各方對質(zhì)量缺陷的認(rèn)定均不相同的,由建設(shè)單位委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M進(jìn)行鑒定?! ?、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的,由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進(jìn)行復(fù)核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復(fù)核結(jié)論或重新出具的方案的,由投訴人按確定和委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進(jìn)行評審或重新提出處理方案,保修單位應(yīng)當(dāng)按照鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M認(rèn)可或重新提出的保修方案負(fù)責(zé)實施?! ?、在投訴處理過程中,如果建設(shè)單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的,或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的,抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的,質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對相關(guān)責(zé)任單位發(fā)出《責(zé)令整改(保修)通知書》,并記錄不良行為;情節(jié)嚴(yán)重的,提請建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。
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對房屋質(zhì)量缺陷認(rèn)定結(jié)論有異議的,由異議人提出書面申請,從住建局認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<規(guī)熘?,隨機(jī)抽取一家工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組,并委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M進(jìn)行鑒定;各方對質(zhì)量缺陷的認(rèn)定均不相同的,由建設(shè)單位委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)<倚〗M進(jìn)行鑒定。
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買賣房源成交過程中,**后也十分關(guān)鍵的步驟就是物業(yè)交接,可以說,做好了物業(yè)交接,這個成交才算完整,而在交接過程中有許許多多的問題是需要特別注意的,如果某個細(xì)節(jié)被疏忽,在日后出現(xiàn)問題時可能帶來很大的麻煩,引起各種糾紛。
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房 產(chǎn)交易大廳,帶房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)、買賣雙方身份證(原件和復(fù)印件)、契稅和完稅證明(原件和復(fù)印件)、戶口本(原件和復(fù)印件)、查檔證明、買賣合同、有土地證的帶上土地證(原件和復(fù)印件)等到房管局咨詢
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