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• 150****2785

  位置、預(yù)算、需求，三者平衡。

  查看全文↓ 2025-07-22 14:52:30
• 158****6595

  考慮貸款額度和利率，選擇適合的還款方式，確保月供在收入的合理比例內(nèi)。

  查看全文↓ 2025-07-21 23:50:49
• 158****0416

  買(mǎi)房就像相親，看對(duì)眼最重要，別只看顏值，內(nèi)涵也很重要。

  查看全文↓ 2025-07-21 23:27:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??剛買(mǎi)了人生中的第一套房，首套房總價(jià)70萬(wàn)，要交多少稅？
  答

  購(gòu)房只需要交納契稅和印花稅，按照現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定，首套房90平米以下契稅稅率1%，90平米以上1.5%。應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷(1+5%)×上述適用稅率印花稅是購(gòu)房合同總價(jià)的萬(wàn)分之五，350元。

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• 問(wèn) 人生第一套房你是怎么設(shè)計(jì)裝修的,花費(fèi)多少?
  答

  間單實(shí)用，裝修漂亮，家人開(kāi)心，滿意就好。

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• 問(wèn) ??第一套房退契稅該怎么退？
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣合同,但由于各種原因**終未能完成交易的,如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅,在辦理期房退房手續(xù)后,對(duì)其已納契稅款應(yīng)予以退還。

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• 問(wèn) 第一套房問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在首套購(gòu)房首次貸款的話在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有些銀行利率還能打9折，您是要問(wèn)這個(gè)嗎？首次首套可貸7層，90平以下公貸可貸8成

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• 問(wèn) 第一套房的認(rèn)定怎么做？ 如何認(rèn)定第一套房與第二套房
  答

  一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算二套。二、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房——算二套；三、全款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買(mǎi)房——算二套。四、全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算首套。 五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買(mǎi)房——算二套。六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無(wú)房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買(mǎi)房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買(mǎi)房還是會(huì)算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款視為三套房。

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