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• 150****9832

  查詢預售證是評估項目合法性的重要步驟?？赏ㄟ^住建局官網(wǎng)查詢，輸入項目名或開發(fā)商信息。數(shù)據(jù)顯示，合法預售項目更受購房者青睞，風險低。

  查看全文↓ 2025-07-23 16:55:17
• 184****1967

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，開發(fā)商在預售商品房前必須取得預售許可證。購房者可通過當?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)查詢，輸入項目名稱或開發(fā)商信息即可。此外，也可要求開發(fā)商出示，這是他們的法定義務。

  查看全文↓ 2025-07-22 21:53:42
• 130****8083

  查詢開發(fā)商預售證，可以登錄當?shù)刈〗ň止倬W(wǎng)，輸入項目名稱或開發(fā)商信息查詢。也可以直接向開發(fā)商索要，這是他們必須提供的。記得核對證件信息，確保合法有效，避免風險。

  查看全文↓ 2025-07-22 19:27:01

相關問題

• 問 怎么查詢開發(fā)商是否取得預售證 ？
  答

  可以去房管局查啊

  全部2個回答>
• 問 開發(fā)商沒有預售證可以買房嗎？
  答

  開發(fā)商無預售證，購房有風險。

  全部4個回答>
• 問 ??預售房許可證如何查詢?怎樣在網(wǎng)上查開發(fā)商的房屋預售證?
  答

  1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商辦理預售證怎么那么難呢？
  答

  直接問售樓處要求查看預售許可證,或者上當?shù)氐淖〗ň志W(wǎng)站查詢。

  全部9個回答>
• 問 ??怎樣在網(wǎng)上查開發(fā)商的房屋預售證?我想查詢開發(fā)商的預售許可證是不是真實的?
  答

  　若所售商品房手續(xù)齊全，關鍵看其是否有《商品房銷售（預售）許可證》，一個項目只要有了此證，就說明其他手續(xù)均已齊備。買房人在售樓處看到的一般是《商品房銷售（預售）許可證》的復印件。這里面名堂挺多，一定要仔細審看?！　　渡唐贩夸N售（預售）許可證》內(nèi)主要標明了證號、售房單位、項目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機關、有效期限等內(nèi)容?！　】词鄯繂挝贿@個欄目時，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機構是否是合法的銷售主體。一般售樓機構有兩類：一類是開發(fā)商自身的一個下屬部門；一類是開發(fā)商委托的銷售代表。如是后者，應當要求其提供明確的委托書來證明其身份和權限?！　】错椖棵Q這個欄目時要注意，因為一個項目在開發(fā)過程中會有很多名字，起施工號、正式地名，有時出于銷售原因還起個別號。置業(yè)者有必要搞清楚幾個名詞說的是不是一回事?！　∮猛具@個欄目實際決定了物業(yè)類型。從開發(fā)商角度看，決定了項目土地出讓金按哪類物業(yè)交，土地使用年限如何定。從消費者角度看，直接影響了將來物業(yè)的收費標準的允許范圍，比如是普通住宅就不能按公寓收費?！　′N售范圍是**核心的問題。一個項目的《銷售（預售）許可證》既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)。同一項目的不同樓座辦證雖有先后之別，有時候用戶發(fā)現(xiàn)買的樓座用的是鄰居的《許可證》，　　 此外，發(fā)證機關及其公章必須清楚，必須是有權機構。而且《商品房銷售（預售）許可證》本身的年限也是個需要留心的地方。

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