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• 158****0292

  如果接房時(shí)發(fā)現(xiàn)與沙盤不符，可能涉及違約。這種情況下，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，購(gòu)房者可以考慮暫?；蜓舆t貸款還款，直至問題解決。建議購(gòu)房者在簽訂貸款合同前，仔細(xì)閱讀條款，了解相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-27 09:15:43
• 180****6239

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，接房時(shí)與沙盤不符的情況時(shí)有發(fā)生，通常被視為違約。這類問題會(huì)影響開發(fā)商的信譽(yù)和市場(chǎng)評(píng)價(jià)，長(zhǎng)期來看，不利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-07-25 14:04:23
• 130****3751

  接房時(shí)與沙盤不符，通常算違約。我的經(jīng)驗(yàn)是，一定要在合同中明確房屋細(xì)節(jié)，接房時(shí)仔細(xì)檢查。如果不符，及時(shí)與開發(fā)商溝通，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:47:04
• 131****2736

  在房地產(chǎn)交易中，如果接房時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際房屋與沙盤展示不符，這可能構(gòu)成違約。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，開發(fā)商有義務(wù)按照合同約定交付房屋。沙盤作為房屋銷售的重要展示工具，其展示內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際交付的房屋相符。如果存在重大差異，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，明確約定房屋的具體條件，并在接房時(shí)仔細(xì)核對(duì)，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-24 22:49:54

相關(guān)問題

• 問 商品房沙盤與現(xiàn)不符可以退房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  你的房子退沒有

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房沙盤與現(xiàn)不符可以退房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  景觀這個(gè)不是解除合同的法定條件只是可以讓開發(fā)商承擔(dān)違約賠償?shù)且话闶歉娌悔A了?，F(xiàn)在這樣的開發(fā)商太多了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 逾期接房 業(yè)主有違約金嗎
  答

  違約金是由乙方承擔(dān)的，即乙方未按照約定時(shí)間交房，而甲方自行收取的一種違約金。根據(jù)《合同法》第六十六條規(guī)定：“當(dāng)事人約定乙方應(yīng)于某一日期前履行的義務(wù)，未按時(shí)履行的，應(yīng)當(dāng)支付違約金”。因此，乙方在逾期接房時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付違約金給甲方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 若是房屋面積與安置協(xié)議不符，是否屬于違約行為？
  答

  首先（1）房地產(chǎn)公司安置的房屋雖然與安置協(xié)議不符，但面積大于安置協(xié)議中雙方約定的面積，且房地產(chǎn)公司并未向王明收取超面積的費(fèi)用，而王明事實(shí)上也接受了房屋，故房地產(chǎn)公司的該行為不能算違約行為；　?。?）經(jīng)有關(guān)專門部門測(cè)定，該窗戶的大小符合《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，且該房屋獲得有關(guān)部門頒發(fā)的《居住住宅許可證》，故法院據(jù)此作出判決：王明所有訴訟請(qǐng)求均不予支持。

• 問 交房時(shí)車庫(kù)不交算違約嗎
  答

  二手房買賣合同已經(jīng)簽訂了，并且是在雙方自愿的原則上的，你可以按照合同中約定的條款來約束賣方，也可以使用法律途徑來解決問題。

  全部3個(gè)回答>