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• 134****5659

  按合同約定比例計算，或按實際損失賠償。

  查看全文↓ 2025-07-27 10:25:51
• 181****0721

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，違約金計算應(yīng)遵循合同約定。若無約定，則按逾期交房造成的實際損失計算。業(yè)主可依法要求賠償。

  查看全文↓ 2025-07-26 20:13:59
• 133****5469

  違約金計算通?；诤贤s定，一般為逾期交房天數(shù)乘以房款總額的一定比例。具體比例需參考當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和合同細(xì)則。

  查看全文↓ 2025-07-26 15:22:32

相關(guān)問題

• 問 ??推遲交房多久給違約金,房屋違約金怎么算？
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計算違約金。對于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!

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• 問 ??推遲交房違約金怎么算好呢？誰有什么建議呢？
  答

  合同約定延期交房的，違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發(fā)商就應(yīng)每日支付總房款的萬分之三

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• 問 ??推遲交房違約金是多少??？
  答

  延期交房違約金的交付問題：　　如果合同約定的違約金過低，不足以彌補(bǔ)實際損失的，依據(jù)合同法的規(guī)定可以請求增加賠付額。建議你們分別提起訴訟，由于內(nèi)容基本相同、又是同一被告，為節(jié)約訴訟成本法院會考慮并案審理。實踐中有很多這樣的案例。違約金是可以約定的，具體沒有法律規(guī)定萬分之一這個說法，但違約金是有限制的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約金造成的損失確定違約金數(shù)額。

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• 問 違約交房違約金怎么算
  答

  1.自合同交房日期起至實際交房期限的逾期交房違約金，每日按總房價款的萬分之二支付，開發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購房人，否則逾期按人民銀行逾期貸款利率支付罰息。

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• 問 買房延期交房違約金怎么算
  答

  年底交房的違約金一般在和開發(fā)商簽署買賣合同的時候，都會以文字的形式寫在合同當(dāng)中，有約定的話按照約定執(zhí)行集合，如果沒有約定的話，一般不會超過實際損失到10%，如果購房者認(rèn)為違約金的約定過低，可以上訴到法院，根據(jù)實際的損失予以調(diào)整。購買期房最害怕的事情就是延期交房，因為本身期房在購買的時候房子還沒有蓋成，是因為開發(fā)商已經(jīng)擁有房屋預(yù)售許可證之后就能夠出售房屋，一般需要等到1到2年的時間房屋才能夠交付，但如果開發(fā)商已經(jīng)超過交房的時間，而且經(jīng)過多方催促之后，仍然沒有要交房的動靜，可以到當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會或者是相關(guān)的部門投訴。再和開發(fā)商簽署購房協(xié)議的時候，一定要仔細(xì)閱讀當(dāng)中的違約條款，最好是逐字逐句的閱讀，如果感覺到條款不太有利，可以要求重新制定。