已有3個(gè)回答

• 150****3229

  退定金涉及合同履行問(wèn)題，通常不易操作。若確實(shí)需要，建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，或?qū)で蠓赏緩?。同時(shí)，考慮個(gè)人信用記錄和未來(lái)貸款影響，謹(jǐn)慎決策。

  查看全文↓ 2025-07-25 10:46:32
• 130****3189

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，退定金的情況較為罕見(jiàn)，通常涉及合同條款和法律程序。建議查閱合同細(xì)則，了解退定金的條件和流程，必要時(shí)咨詢法律專家。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:01:18
• 131****7717

  想退定金？這事兒得看合同，不過(guò)通常來(lái)說(shuō)，定金就像潑出去的水，難收啊。除非開(kāi)發(fā)商違約，否則你可能得和開(kāi)發(fā)商“斗智斗勇”了。

  查看全文↓ 2025-07-24 21:05:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子付的定金想退怎么辦
  答

  交了購(gòu)房定金，有不可抗力導(dǎo)致合同沒(méi)得履行，可以退房。流程為：①就退房事宜協(xié)商，簽訂解除房屋買賣協(xié)議。②賣方退定金。要是退房行為構(gòu)成違約情形，定金不會(huì)退還。交購(gòu)房定金前要注意：①查五證。在交定金之前一定要檢查清楚，五證不全的開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有資格修建房子的，要是購(gòu)買了五證不全的房子，還會(huì)拿不到房產(chǎn)證。五證包括《預(yù)售許可證》，《土地使用權(quán)證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。②查開(kāi)發(fā)商。有些五證齊全的開(kāi)發(fā)商可能不太可靠，開(kāi)發(fā)商實(shí)力比較弱的話，今后還能會(huì)遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題等等。因此在交定金之前還應(yīng)該查一下開(kāi)發(fā)商，可以直接去工地查看實(shí)際情況。③簽定金協(xié)議。交了購(gòu)房定金之后，要跟開(kāi)發(fā)商簽定金協(xié)議。

• 問(wèn) 買房想退定金怎么辦
  答

  退定金，看合同，找律師。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房交了定金想退怎么辦
  答

  針對(duì)于買了房子之后又想退定金的話，如果是自己的原因需要退還定金，而且不想再購(gòu)房就需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)檫@種情況開(kāi)發(fā)商并不是過(guò)錯(cuò)方，反而是購(gòu)房人是過(guò)錯(cuò)方，因?yàn)橘?gòu)房人違約在先導(dǎo)致定金合約無(wú)法進(jìn)行，按照正常的規(guī)定開(kāi)發(fā)商是可以不退還定金的，但大多數(shù)情況之下如果和開(kāi)發(fā)商好好協(xié)商的話，還是有一定幾率退定金的。但如果說(shuō)是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，比如說(shuō)延期交房或者是連房屋預(yù)售許可證都沒(méi)有，還有一些開(kāi)發(fā)商有房屋預(yù)售許可證，但是所出售的房子并不在預(yù)售的范圍之內(nèi)，遇到這樣的情況可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并且給予雙倍賠償，因?yàn)樵诩s定的期限內(nèi)是因?yàn)橘u方違約在先，所以符合雙倍返還的條件，需要把定金全數(shù)返還給買方，并且給予相應(yīng)的賠償。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)定金可以退嗎？買房交了定金后悔想退怎么辦？
  答

  如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有過(guò)失就可以退還訂金，如果是個(gè)人存在問(wèn)題，訂金不予退還。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。所以如商品房不合法，消費(fèi)者有權(quán)要求退款。如果開(kāi)發(fā)商出售的房子符合相關(guān)出售條件，而個(gè)人不愿購(gòu)房，那么此時(shí)這個(gè)訂金將不能退款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子交了定金想退怎么辦
  答

  買房子交了定金想退的步驟如下：①不符合商品房的銷售條件的，是屬于這類開(kāi)發(fā)商責(zé)任的情況，那么可以理直氣壯的去退定金。②交定金并不是必經(jīng)的程序。先聯(lián)系售房人協(xié)商如何處理。無(wú)論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都需要與出售放協(xié)商具體的解決方式以及退還額度的比例問(wèn)題。③如果購(gòu)房者與售房人沒(méi)有協(xié)商出結(jié)果，那么可以選擇找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)的相關(guān)部門來(lái)出面調(diào)解此事。找第三方從中調(diào)節(jié)對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都比較公平，也不用擔(dān)心雙方出現(xiàn)過(guò)激的行為。④由于找社區(qū)協(xié)商是一種比較綜合的方式，但對(duì)方比較強(qiáng)勢(shì)的情況下，不會(huì)調(diào)解出結(jié)果的，可以尋求法律幫助，按照相關(guān)法律法規(guī)處理的時(shí)，需要講究證據(jù)，因此在購(gòu)買房屋交定金時(shí)，也需要保留一些對(duì)自己有利的證據(jù)。