已有6個回答

• 130****8541

  退定金，看合同，找律師。

  查看全文↓ 2025-05-11 13:59:46
• 181****6073

  退定金需依據合同條款和法律規(guī)定。若無正當理由，可能需承擔違約責任。建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權益。

  查看全文↓ 2025-05-07 11:18:49
• 158****1629

  退定金前，建議先評估個人信用和貸款條件，以免影響后續(xù)貸款申請。

  查看全文↓ 2025-05-06 14:37:00
• 133****7363

  退定金需考慮市場趨勢和政策導向。當前市場下行，政策支持購房者權益，退定金可能性增加。

  查看全文↓ 2025-05-02 16:52:28
• 134****8043

  買房想退定金？先看看合同，再問問律師，別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:13:17
• 131****6329

  根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，購房者在簽訂購房合同后，若因不可抗力或開發(fā)商違約導致合同無法履行，可要求退還定金。具體操作需咨詢專業(yè)律師，確保權益。

  查看全文↓ 2025-05-01 22:34:52

相關問題

• 問 買房交了定金想退怎么辦
  答

  針對于買了房子之后又想退定金的話，如果是自己的原因需要退還定金，而且不想再購房就需要和開發(fā)商進行協(xié)商，因為這種情況開發(fā)商并不是過錯方，反而是購房人是過錯方，因為購房人違約在先導致定金合約無法進行，按照正常的規(guī)定開發(fā)商是可以不退還定金的，但大多數情況之下如果和開發(fā)商好好協(xié)商的話，還是有一定幾率退定金的。但如果說是因為開發(fā)商的原因，比如說延期交房或者是連房屋預售許可證都沒有，還有一些開發(fā)商有房屋預售許可證，但是所出售的房子并不在預售的范圍之內，遇到這樣的情況可以要求開發(fā)商退還定金，并且給予雙倍賠償，因為在約定的期限內是因為賣方違約在先，所以符合雙倍返還的條件，需要把定金全數返還給買方，并且給予相應的賠償。

• 問 ??房產定金可以退嗎？買房交了定金后悔想退怎么辦？
  答

  如果是房地產開發(fā)企業(yè)有過失就可以退還訂金，如果是個人存在問題，訂金不予退還。根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。所以如商品房不合法，消費者有權要求退款。如果開發(fā)商出售的房子符合相關出售條件，而個人不愿購房，那么此時這個訂金將不能退款。

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• 問 買房子交了定金想退怎么辦
  答

  買房子交了定金想退的步驟如下：①不符合商品房的銷售條件的，是屬于這類開發(fā)商責任的情況，那么可以理直氣壯的去退定金。②交定金并不是必經的程序。先聯系售房人協(xié)商如何處理。無論是購買新房還是購買二手房，都需要與出售放協(xié)商具體的解決方式以及退還額度的比例問題。③如果購房者與售房人沒有協(xié)商出結果，那么可以選擇找當地的街道或者社區(qū)的相關部門來出面調解此事。找第三方從中調節(jié)對雙方來說都比較公平，也不用擔心雙方出現過激的行為。④由于找社區(qū)協(xié)商是一種比較綜合的方式，但對方比較強勢的情況下，不會調解出結果的，可以尋求法律幫助，按照相關法律法規(guī)處理的時，需要講究證據，因此在購買房屋交定金時，也需要保留一些對自己有利的證據。

• 問 求助 交了定金想退怎么辦
  答

  買房的定金能不能退? - 百度知道 > 生活/時尚 > 購房置業(yè)如果你確定是定金而不是訂金的話，估計不簽訂購房合同而想要退定金有難度的。 因為按照合同法與擔保法的規(guī)定，定金是為今后履行合同的一種擔保方式，如果交納一方違約的，定金是不予退還的。 但**高人民法院的相關司法解釋規(guī)定了一個例外： **高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 在這里建議你不直接提出不簽訂合同，但你可以就合同內容提出一些修改意見，主要是些對你有利的條款，而通常開發(fā)商是用格式文本，不會同意你隨便改動的。這樣你就可以以不可歸責于雙方事由（不能就合同條款達成一致，但合同應當是雙方平等協(xié)商，都可以提出自己意見的）要求退還定金。 -------------你**好找律師咨詢一下，要么你就走法律途徑，爭取要回屬于你的錢，哪怕是要回一部分，你的損失也會減少一些。他們就是抓住我們不明白的心里鉆空子，稀里糊涂就上當了，你想防都防不了，這也是教訓，再買房錢不能輕易撒手。（以上找個例子你參考一下）

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• 問 買房子付的定金想退怎么辦
  答

  交了購房定金，有不可抗力導致合同沒得履行，可以退房。流程為：①就退房事宜協(xié)商，簽訂解除房屋買賣協(xié)議。②賣方退定金。要是退房行為構成違約情形，定金不會退還。交購房定金前要注意：①查五證。在交定金之前一定要檢查清楚，五證不全的開發(fā)商是沒有資格修建房子的，要是購買了五證不全的房子，還會拿不到房產證。五證包括《預售許可證》，《土地使用權證》，《建設工程規(guī)劃許可證》，《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。②查開發(fā)商。有些五證齊全的開發(fā)商可能不太可靠，開發(fā)商實力比較弱的話，今后還能會遇到房屋質量問題等等。因此在交定金之前還應該查一下開發(fā)商，可以直接去工地查看實際情況。③簽定金協(xié)議。交了購房定金之后，要跟開發(fā)商簽定金協(xié)議。