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• 132****1233

  次頂層房產(chǎn)在法律上享有與其他樓層相同的權(quán)益，但需注意檢查是否有漏水等潛在問題。

  查看全文↓ 2025-07-26 23:16:35
• 158****6844

  次頂層房產(chǎn)通常價(jià)格適中，貸款時(shí)可考慮其市場(chǎng)價(jià)值和流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2025-07-25 23:30:47
• 184****8604

  次頂層就是比頂層低一層，視野好，不怕漏水。

  查看全文↓ 2025-07-25 22:00:19

相關(guān)問題

• 問 次頂層的缺點(diǎn)是什么？
  答

  ①主要的缺點(diǎn)是逃生問題，因?yàn)闃菍痈?，遇到火?zāi)等緊急情況比較危險(xiǎn)。而且消防云梯最長(zhǎng)長(zhǎng)度為100米，最高只能升到32層左右，所以次高層住戶逃生速度比較慢。②電梯問題，次高層的樓層比較高，乘坐電梯比較久，而且遇到高峰期也很擁擠，上下樓梯比較麻煩。③ 用水問題，次高層由于樓層太高，在高峰期時(shí)用水比較麻煩，通常是物業(yè)二次供水，使用水箱的存儲(chǔ)水，所以水的質(zhì)量沒有保證。而且水壓較低，出水量小，影響用戶使用。

• 問 次頂層的優(yōu)點(diǎn)是什么？
  答

  ①次頂層采光通風(fēng)效果好，也不用擔(dān)心采光潮濕的問題，室內(nèi)采光條件好。②次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高，整個(gè)事業(yè)非常好。住在次頂層可以俯瞰整個(gè)城市的風(fēng)景，特別是在城區(qū)中心，可以欣賞燈火輝煌的夜景。③次頂層居住環(huán)境也不錯(cuò)，冬暖夏涼、不透水，因?yàn)轫攲用媾R直頂著太陽暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會(huì)存在漏水、暴曬的問題。

• 問 ??樓層次頂層**好嗎？樓房中的次頂層是什么意思？
  答

  買次頂層相對(duì)還是不錯(cuò)的，可以根據(jù)自己情況，比較優(yōu)缺點(diǎn)，選擇**適合自己的。1 優(yōu)點(diǎn)：在房?jī)r(jià)居高不下的今天，相比其他樓層，次頂層的房?jī)r(jià)更低，優(yōu)惠更多；私密性更好，更加清靜，因?yàn)槭?1層的次頂層，所以樓層視野較好，居住環(huán)境適宜，并且地面的噪音也很難傳播上來；通風(fēng)好，采光充足等等。2 缺點(diǎn)：**容易出現(xiàn)的就是滲水問題，若開發(fā)商不負(fù)責(zé)，住戶就要承受漏水的風(fēng)險(xiǎn)；保溫隔熱的困擾；還有就是面對(duì)災(zāi)害的逃生難度大；受停水停電的影響**大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。買房的時(shí)候究竟要選擇哪一層呢?結(jié)合一些高層住宅風(fēng)水與平時(shí)的一些生活習(xí)慣，選擇高層住宅，我們必須考慮到以下幾個(gè)問題：1.高層住宅的總層數(shù)。2.對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3.生活的便利程度。4.無論選擇哪一層，采光擺在首位。5.家庭人數(shù)及 健康情況等等。簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對(duì)而言 就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!

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• 問 夾竹桃的含義是什么
  答

  因?yàn)閵A竹桃的果實(shí)是一種豆莢形式的殼，種子夾在豆莢里，當(dāng)種子成熟時(shí)，夾竹桃的果實(shí)會(huì)突然爆裂，將種子噴射到很遠(yuǎn)的范圍

• 問 等額還款的含義是什么？
  答

  等額還款適合預(yù)算固定的人，每月還款一樣，省心。但總利息多，適合收入穩(wěn)定，不急于提前還款的人。

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