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• 185****4170

  名字順序對產權無影響，但實踐中，名字在前的產權人處理房產事務更便利。

  查看全文↓ 2025-07-27 23:20:06
• 181****2787

  名字順序不影響產權分配，但數(shù)據(jù)顯示，名字順序可能影響貸款審批速度和房產交易流程。

  查看全文↓ 2025-07-26 23:34:35
• 150****4067

  房產證上名字順序通常無實際影響，但建議將主要產權人放在前面，便于處理房產相關事務。

  查看全文↓ 2025-07-26 17:30:21

相關問題

• 問 房產證名字前后順序有區(qū)別嗎
  答

  房產證名字前后順序有區(qū)別的，一般情況之下排在前面的是持有主產權證的人，而后面的則持有的是共有產權。如果是按份持有房產，排名比較靠前的則持有的共有產權會數(shù)量比較多，根據(jù)我國的相關規(guī)定房屋所有產權證是對房屋所有產權人核發(fā)，如果有多個共有產權人，則每個共有權人各持有一份權利證書，用來證明對房子的持有權。正常情況之下，房產證上只能夠寫一個人的名字，但卻可以添加多個共有產權人。無論是夫妻還是其他人，如果有多個人的名字添加在房產證上以后，無論是買賣還是抵押，都需要所有的共有權人都同意之后才能夠進行交易。而且現(xiàn)在很多城市都已經相繼推出了限購政策，所以盡可能還是要寫一個人的名字，不要影響自己享受首次購房的優(yōu)惠政策。

• 問 房產證名字前后有區(qū)別嗎
  答

  房證上產權人有兩欄：第一欄是產權人，第二欄是共有人。如共有人欄未明確劃分比例，原則上各人50%?？梢砸再浥c或者買賣的形式到當?shù)胤抗芫稚暾埜墓灿斜壤?。希望對您有幫助?/p> 全部3個回答>

• 問 房產證上名字的前后順序是否有區(qū)別？
  答

  房產證上名字順序沒啥區(qū)別，都是房子的主人。不過最好還是提前商量好，免得以后有糾紛。

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• 問 房產證名字前后有區(qū)別嗎？有人知道嗎？
  答

  排在前面的是持主產權證的人,排在后面持共有權證.責任和權屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權性質:1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權力責任相等；2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。溫馨提示：只要是共有房產，那么任何單方是不能單獨處置該房產的

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• 問 房產證名字前后有區(qū)別嗎？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  如果是共同共有，不論何種關系，房產證名字先后不影響產權歸屬，所謂戶主和共有人權利不平等之說無任何根據(jù)。對房產比例另有約定的除外。非夫妻關系從共同共有產權變更為比例形式，除變更為各自比例50%以外的情況均需繳納稅收。因為共同共有在一定意義上等同各擁有50%，這種情況只需申請做變更登記。如雙方比例變更為不均等狀態(tài)，視為一方將自己所擁有比例的一部分或所有轉讓給另一個(幾個)共有人，需申報納稅。如果雙方為夫妻關系則均視為產權變更，無需納稅。

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