已有6個(gè)回答

• 180****4608

  我聽說房產(chǎn)證加名字挺復(fù)雜的，好像要原房主同意，還得重新評(píng)估房子，可能影響貸款。我也不太確定，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-08-06 18:39:29
• 131****9816

  房產(chǎn)證貸款能加名字，需原產(chǎn)權(quán)人同意，重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-08-04 16:40:21
• 180****0203

  房產(chǎn)證加名字涉及產(chǎn)權(quán)變更，需原產(chǎn)權(quán)人同意，辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，可能影響貸款額度和利率，需重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-07-31 20:30:52
• 185****1363

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證加名字涉及產(chǎn)權(quán)變更，影響貸款額度和利率。需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，重新計(jì)算貸款。

  查看全文↓ 2025-07-28 11:38:11
• 132****6942

  房產(chǎn)證加名字，就像給房子找個(gè)新伙伴，只要原主人同意，手續(xù)齊全，就能搞定。

  查看全文↓ 2025-07-27 23:15:11
• 150****4166

  房產(chǎn)證貸款加名字是可行的，但需滿足一定條件。首先，需獲得原產(chǎn)權(quán)人同意，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理。其次，需提供相關(guān)證件，如身份證、結(jié)婚證等。此外，還需重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，可能影響貸款額度。整個(gè)流程涉及產(chǎn)權(quán)變更和貸款調(diào)整，建議咨詢專業(yè)律師和銀行。

  查看全文↓ 2025-07-27 22:26:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證貸款能加名字嗎
  答

  不可以,銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮,因?yàn)闆]有還清貸款的房子增加了名字,相當(dāng)于改變了借款人,債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變,對(duì)銀行來說這存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。今后如果兩人鬧糾紛,就有可能出現(xiàn)不能按期還款的情況。 其實(shí)加名對(duì)銀行來說屬于帶有服務(wù)性質(zhì)的業(yè)務(wù),因?yàn)檫@個(gè)業(yè)務(wù)不產(chǎn)生利潤(rùn),所以很多銀行都沒有動(dòng)力做。加名只是在程序操作上麻煩一點(diǎn),相當(dāng)于重新申請(qǐng)一次貸款,重新走遍流程。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款房產(chǎn)證上能加名字嗎 貸款房產(chǎn)證上如何加名字
  答

  搜房網(wǎng)小編為大家?guī)碛嘘P(guān)貸款房產(chǎn)證上加名字的一些辦理流程希望能為大家釋疑，給大家一定的幫助。 辦理流程大概需要三步具體的是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行每個(gè)銀行不太一樣。 2、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 還有就是如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

• 問 貸款買房房產(chǎn)證能加名字嗎
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程：1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??夫妻房產(chǎn)證加名字貸款還沒還完能加嗎？
  答

  房子貸款沒還清之前，是不能在房產(chǎn)證上面加名字的，以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài)，必須提前將還款還完，在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù)，才能對(duì)房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù)，房產(chǎn)證加名字手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及非家庭成員（夫妻+未成年子女）的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者非家庭成員的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦房產(chǎn)證能加名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上可以再家一個(gè)人的姓名。

  全部3個(gè)回答>