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• 158****2403

  我聽說可以寫小孩名字，但好像需要監(jiān)護(hù)人幫忙處理一些事情，具體還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-27 22:57:38
• 158****8564

  根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人，但需監(jiān)護(hù)人代為行使權(quán)利。成年后，產(chǎn)權(quán)人可獨(dú)立行使權(quán)利。

  查看全文↓ 2025-07-26 23:19:30
• 155****8320

  可以，但需考慮小孩年齡。若未成年，需監(jiān)護(hù)人代理，成年后可獨(dú)立持有。

  查看全文↓ 2025-07-26 16:54:26

相關(guān)問題

• 問 買房可以寫小孩名字嗎? 買房可以只寫未成年人的名字嗎？
  答

  可以的?？梢园逊孔拥怯浀叫『⒌拿拢绻窍拶弲^(qū)域，登記小孩名下的房產(chǎn)也算是家庭名下的一套。但是，小孩以后成年之后再購買就算二套了。公民一出生就具備民事權(quán)利能力,只是沒有行為能力,需要到18周歲,具備辨識(shí)自己行為后果時(shí)才具有行為能力,18歲前的民事行為由父母或其他法定代理人代理。如果是全款購買,這就是個(gè)贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的行為,法律規(guī)定純受益的合同可以由無民事行為能力人為主體,如果按揭購買,因會(huì)產(chǎn)生債務(wù),法律規(guī)定不可以由法定代理人代理。

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• 問 房產(chǎn)證可以只寫小孩的名字嗎
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證上可以寫兒子的名字，即產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人為你的兒子。但是，看來你的兒子是未成年人，那么，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，僅以你兒子作為產(chǎn)權(quán)人是不可以的。必須有你或你妻子與兒子一起共為產(chǎn)權(quán)人。你談到今后婚姻破裂后財(cái)產(chǎn)的分割可能對(duì)你不利。其實(shí)，合理而且可行的辦法是，承認(rèn)房屋的所有權(quán)是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，就寫上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說服你妻子，當(dāng)然可以寫上你占有80%，她20%。但一般來說，都是各占50%。今后，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產(chǎn)的一半。如果你們離婚時(shí)，孩子已經(jīng)成年，就不可能參與分割財(cái)產(chǎn)。如果那時(shí)他尚未成年，在法院裁決財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，盡管產(chǎn)權(quán)證上沒有寫上兒子的名字，他仍會(huì)占有一部分。

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• 問 買房可以寫小孩的名字嗎？
  答

  可以，但不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力的人，可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房，但應(yīng)由其法定代理人通常是父母，代理未成年人辦理購房整個(gè)手續(xù)。但父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn)。因此在孩子未成年之前，如果家庭發(fā)生什么變故而急需用錢時(shí)，父母作為法定監(jiān)護(hù)人除涉及孩子切身利益外，不能隨意將房屋進(jìn)行買賣或抵押貸款；另外，由于房屋產(chǎn)權(quán)證的所有人是孩子，雖然父母是實(shí)際出資人，但離婚時(shí)，夫妻任何一方都無法分得該房屋。

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• 問 房產(chǎn)證只寫小孩的名字可以嗎？
  答

  為規(guī)避未來可能出現(xiàn)的遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在很多人在買房時(shí)會(huì)寫上孩子的名字。但這種愛心表現(xiàn)效果未必好。第一， 孩子獨(dú)立買房時(shí)，可能要多付**。第二， 孩子婚后買家庭第二套房時(shí)，可能要交房產(chǎn)稅。第三， 孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。說來說去有沒有化解之招?有幾招和大家分享一下，僅供參考。一是可以作公證，約定子女未成年時(shí)和父母共有的房產(chǎn)，在父母生前，權(quán)益屬于父母所有。二是直接到房產(chǎn)交易中心做房產(chǎn)份額變更，減少子女名下的房產(chǎn)份額，**少可變更為1%。這樣，即使子女成年后以自己的名義所購的房產(chǎn)超標(biāo)，需要征收房產(chǎn)稅時(shí)，至少和父母共有的房產(chǎn)部分，計(jì)稅量將極其有限。

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• 問 ??買房可以寫小孩的名字嗎？
  答

  買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。

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