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• 158****1137

  我的經(jīng)驗是，首付在合同簽訂后盡快支付，以免影響后續(xù)貸款和交易流程。

  查看全文↓ 2025-07-28 23:30:16
• 155****6679

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，首付比例和時間因地區(qū)和政策而異，但普遍在合同簽訂后短期內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2025-07-27 22:49:38
• 180****6147

  首付通常在簽訂購房合同時支付，一般占房價的20%-30%。

  查看全文↓ 2025-07-27 22:41:24

相關(guān)問題

• 問 契稅應(yīng)該在什么時候交
  答

  每個地區(qū)征收契稅的時間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅，不過大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗收合格后，交付使用之前由開發(fā)商代為征收契稅，所購買的如果是二手房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個人購買首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問 ??**應(yīng)該在過戶后交付房主還是交房后交付房主
  答

  二手房繳**款時間：由于銀做法了防止騙貸做法，需求買賣雙方同時到場進行面簽工作，銀公會讓賣方簽定一個收到買方**款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個重要條件，賣方自然要收到你的**才會簽，假如你能夠說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，由于銀行只認(rèn)簽字，不看其他，給不給是你們買賣雙方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購房者分擔(dān)借款，并且購房者天資極好，能取得8成二手房借款的狀況下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未償清借款，并且請求購房者合作還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如購房者資金充裕，能一次性付出房款，則不需求交納二手房借款**。

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• 問 契稅應(yīng)該在什么時候交納？
  答

  作為銀行房貸顧問，我建議在辦理房貸前先交納契稅。這樣可以避免因未交稅而影響房貸審批，確保貸款流程順利進行。

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• 問 貸款買房時應(yīng)該在何時支付首付？
  答

  我聽說首付是在簽合同后付的，但具體時間好像要看合同怎么寫。建議大家還是提前準(zhǔn)備好錢，免得耽誤事。

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• 問 期房契稅應(yīng)該在什么時候交納？
  答

  期房契稅交納時間多在交房時，但受政策影響可能調(diào)整。建議關(guān)注政策動態(tài)，合理規(guī)劃資金。

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