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• 132****6896

  首付一般在合同簽訂后不久支付，貸款則在過戶時由銀行發(fā)放。建議提前準備好資金，以免影響交易進程。

  查看全文↓ 2025-07-31 17:33:04
• 130****0333

  買房時，首付通常在簽合同后不久就要付，貸款則是在房子過戶時銀行給。記得提前準備好首付款，別耽誤了交房。

  查看全文↓ 2025-07-29 07:12:46
• 132****5325

  首付一般在簽訂合同后不久支付，貸款則在過戶時辦理。關(guān)鍵是要確保資金流動性，避免因資金問題影響交易。

  查看全文↓ 2025-07-28 22:57:13
• 133****0623

  在購房過程中，首付和貸款的支付時間點是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常，購房者在簽訂購房合同后，需要在約定的時間內(nèi)支付首付款，這個時間通常由開發(fā)商或賣方設定，可能是幾天到幾周不等。首付款的比例根據(jù)貸款政策和個人信用狀況有所不同，一般為房價的20%-30%。至于貸款，購房者需要在支付首付款后，向銀行提交貸款申請。銀行審批通過后，會與購房者簽訂貸款合同，并在房屋過戶時發(fā)放貸款。整個流程需要購房者、開發(fā)商、銀行三方協(xié)調(diào)，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。

  查看全文↓ 2025-07-28 22:35:59

相關(guān)問題

• 問 買房首付什么時候需要交錢？
  答

  我聽說買房首付是在簽合同的時候交的，具體比例好像各地不一樣。我也是第一次買房，不太確定，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 貸款買房什么時候交首付
  答

  貸款買房什么時候交首付主要是看和開發(fā)商的約定，如果所購買的是新房的話，訂完商品房買賣合同就交首付，如果購房者購買的是二手房，需要簽署購房協(xié)議之后，銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。按揭貸款已經(jīng)成為了目前比較常用到的購房方式，首付與剩余房款其實是分開支付的，一般都是先付首付，通過審批之后由銀行支付剩余的房款。首次購買住房大多數(shù)人們的首付比例都是30%，首付成數(shù)和你的貸款記錄有著直接的關(guān)系，一般第一次購房都可以首付2成或者3成，但如果是第2次購房的話，一般就達到了50%以上，特別是在一些大城市當中，首付的比例會更高，具體的首付，要看你們當?shù)劂y行是按照什么執(zhí)行，而且現(xiàn)在國家也暫停了第3套房子出售，無法向銀行申請第3套房的貸款。

• 問 用公積金貸款買房首付需要交多少？什么時候交？
  答

  聽說首付至少20%，簽合同時交。具體還得問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 貸款買洋房需要付多少首付？
  答

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會的規(guī)定，購買首套普通住房的最低首付比例為30%，購買二套住房的最低首付比例為40%。但各地政策有所不同，部分城市首付比例會更高。建議購房者關(guān)注當?shù)卣?，合理?guī)劃資金。

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• 問 買房付定金后多久需要付首付？
  答

  買房付定金后，首付一般1-3個月內(nèi)支付。

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