已有6個回答

• 184****8844

  我聽說工抵房是開發(fā)商用來抵工程款的，價格可能便宜，但具體怎么樣我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-08-07 15:22:14
• 132****7998

  工抵房價格可能優(yōu)惠，但要仔細檢查合同，避免權屬糾紛，確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-08-04 11:33:16
• 181****2589

  工抵房是開發(fā)商抵工程款的房子。

  查看全文↓ 2025-08-01 07:09:47
• 133****5485

  工抵房涉及工程款抵償，需審查合同條款，確保權屬無爭議，避免法律風險。

  查看全文↓ 2025-07-30 22:04:10
• 133****5962

  工抵房在貸款時需注意，可能涉及工程款糾紛，建議詳細審查合同，確保房產權屬清晰。

  查看全文↓ 2025-07-29 23:45:26
• 131****1434

  工抵房就是開發(fā)商用來抵工程款的房子，價格可能便宜點，但得注意手續(xù)和質量。

  查看全文↓ 2025-07-29 20:34:10

相關問題

• 問 工抵房是什么？購買工抵房存在哪些風險？
  答

  工抵房是開發(fā)商為解決資金問題而采取的一種支付方式。購買工抵房時，需關注其產權清晰度、工程質量、法律風險等。市場數據顯示，工抵房價格通常低于市場價，但風險也相對較高。建議購房者在購買前進行充分的市場調研和法律咨詢。

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• 問 工抵房是什么意思
  答

  工抵房一般指工程抵押房，大多數是因為房地產開發(fā)商為了后續(xù)項目可以順利的建設和開發(fā)，通過銀行進行融資和貸款，將目前尚未出售的房屋產權和使用權抵押給銀行，從而獲得相關的資金。因為進行抵押的是房屋全部或者是部分的產權，所以在購買此類住房時，需要先完成解押才能夠進行購買，否則會無法正常辦理過戶，而導致出現房產糾紛。購買抵押房在簽署購房協議時必須與開發(fā)商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效，如果之后出現關于房屋產權的問題，是需要由開發(fā)商承擔的，而且也在簽署購房協議時，一定要把購房的價格寫在合同當中，在付完房款之后，也需要由開發(fā)商出具售房的發(fā)票。而且在購房之前也需要明確房產什么時候能夠解除抵押，否則購房者會有比較大的風險。

• 問 工抵房是什么意思？
  答

  工抵房是開發(fā)商用來抵工程款的房子。

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• 問 工抵房可以按揭嗎？辦理按揭的手續(xù)是什么呢？
  答

  工抵房是開發(fā)商用房子抵押給承包商的工程款的房子。這種房子沒有問題的，只要手續(xù)齊全，就可以購買的，而且買這種房子要便宜些。溫馨提示：工抵房要解除抵押手續(xù)，才能簽訂購房合同，才能辦理房產證，所以風險還是有些大的。簽署購房合同須知：1、產權證要齊全。2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。3、延期交房違約金賠償約定。4、購買合同的第一條，項目建設依據，；第二條，是商品房的銷售依據。5、公攤面積。6、面積確認和差異的確定。7、付款方式與期限。8、賣售人預期付款的違約責任。9、有關規(guī)劃設計變更條款。10、房屋的交接。11、開發(fā)商關于基礎設施和配套設施的承諾。12、關于產權登記的相關規(guī)定，約定了辦理產權證的時限，以及違約的條款，購房人可以根據實際的情況，可以選擇退房或者違約金。13、其它：比如說這個合同有多少頁、有多少份等。

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• 問 工抵車位是什么意思
  答

  工抵車位的意思和工抵房的意思是一樣的，有一些開發(fā)商在建造房屋的過程當中出現資金鏈斷裂的情況，通過將房屋產權或者是車位產權抵押給相關的機構，用來換取施工工程款。工抵車位的價格會比正常車位的價格要低一些，但和正常的車位有一定的區(qū)別，因為車位的產權已經被抵押出去，在沒有完成解押之前，車位的產權是不能夠進行轉移的。一般樓盤所配套的車位大多都沒有產權，特別是像路邊上的車位歸屬于整個業(yè)主所有，設立有停車場，而且車位并沒有計算在公攤面積當中的車位才能夠進行出售，業(yè)主在購買時還需要注意車位是否是人防車位，明確車位的性質之后，與開發(fā)商簽署車位交易合同，能夠買賣的車位會和房屋一樣辦理所有產權證，在購買之前一定要多做了解。