已有3個回答

• 166****2123

  我聽說公積金二次貸款首付比例不低于40%，但具體政策可能因地區(qū)而異。建議你向當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢，以獲得準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2025-07-30 16:59:17
• 131****7845

  我的經(jīng)驗是，公積金二次貸款首付比例一般不低于40%。但各地政策有差異，最好還是咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，了解最新規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-07-29 21:53:25
• 134****3445

  根據(jù)最新政策，公積金二次貸款首付比例通常不低于40%。具體比例受地區(qū)政策、個人信用等因素影響，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2025-07-29 19:40:56

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• 問 二次貸款購房的首付比例是多少
  答

  聽說二次貸款買房首付要三成，但具體還得看政策，我也不是很清楚。

  全部4個回答>
• 問 二次貸款買房首付比例
  答

  目前在一些一二線城市二套房的首付比例在30%最高的首付比例在70%，而且公積金貸款和商業(yè)貸款的首付比例也有一定的區(qū)別，所以具體的首付還是要向當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢，目前多家對于二套房的限購政策要求還是比較高的，除了要滿足提升之后的首付金額之外，銀行也對貸款的利息進(jìn)行了上調(diào)，是基礎(chǔ)利息的1.1倍。所謂的二套房，指的就是以家庭為單位，名下已經(jīng)有一套住房或者是有過購房的記錄，如果之前是全款買房，并且把房屋賣掉之后再申請房屋抵押貸款，這種情況屬于首套房，但之前所購買的房屋即便是賣掉，購買房屋的形式是已經(jīng)申請過房屋抵押貸款，這種情況之下，就不能夠享受首套房的貸款政策，需要按照二套房的政策購買，因為現(xiàn)在國家是既認(rèn)房又認(rèn)貸，只要使用過住房抵押貸款就不能夠再按照首套房購買。

• 問 二次房貸**比例是多少？ 公積金二次貸款買房**要多少
  答

  第二套房貸現(xiàn)行政策**40%,貸款利率上浮10% 。二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。建議:如果之前那套是用商業(yè)貸款,那么第二套就可以用公積金貸款,這樣公積金貸款還是算做第一套。(公積金貸款首套政策一般可以**20%,貸款金額是公積金賬戶余額的15倍）例如賬戶上有1萬元,就可以貸15萬元,如果一個人的公積金余額不夠,夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發(fā)商合作的銀行不愿意辦公積金,你可以自己找銀行做,但是需要開發(fā)商提供五證的復(fù)印件,即直客式貸款。找一個值得信任的親戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是沒有貸款記錄的人)為共同產(chǎn)權(quán)人,可以將房屋產(chǎn)權(quán)分為你占99%,父母占1%,父母為主借款人,同意可以享受第一套的優(yōu)惠。貸款年齡:男一般**高貸到70歲,女的65歲。

  全部3個回答>
• 問 第二次買房的首付比例是多少？
  答

  我聽說二套房首付比例一般在40%以上，但具體多少還得看政策和個人情況。建議大家多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  全部6個回答>
• 問 公積金二次貸款的利率是多少呢？
  答

  公積金二次貸款利率與首次相同。

  全部4個回答>