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我是打工的我想問我們適合提前還房貸嗎
全部2個回答>貸款買房時哪些人不適合提前還款？
188****1562 | 2025-07-31 18:48:04
已有3個回答
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155****4550
低利率、現(xiàn)金流不穩(wěn)定、有更好投資渠道、貸款期限過半的人不適合提前還款。
查看全文↓ 2025-08-01 08:46:33 -
130****5808
如果你貸款利率低、手頭緊或者有其他投資渠道，提前還款可能不太劃算。
查看全文↓ 2025-07-31 22:56:29 -
166****6260
在貸款買房時，不適合提前還款的人群主要包括：1. 享受低利率優(yōu)惠的借款人，提前還款可能失去優(yōu)惠條件；2. 現(xiàn)金流不穩(wěn)定的借款人，提前還款可能影響日常生活和應(yīng)急資金；3. 有更好投資渠道的借款人，提前還款不如將資金用于更高回報的投資；4. 貸款期限較長且已還過半的借款人，提前還款節(jié)省的利息有限。建議借款人根據(jù)自身情況，權(quán)衡利弊，做出合理決策。
查看全文↓ 2025-07-31 21:46:39
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還款接近1/3或者接近一半的借款人 貸款不滿一年的借款人享受房貸利率優(yōu)惠折扣的借款人
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答
現(xiàn)金流不穩(wěn)定、有更高收益投資渠道、享受優(yōu)惠利率、短期內(nèi)有再次購房計劃的人群不適合提前還款。
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答
提前還款不適合資金緊張、利率優(yōu)惠和有更好投資機會的人。
全部5個回答> -
答
1.一年內(nèi)有資金需求 如果按揭者在短期內(nèi)(一般一年內(nèi))有資金需求，例如住房裝修等大筆開支，一般不建議提前還款。從融資成本的角度來看，住房按揭貸款**低可以享受基準利率的8．5折，五年以上按揭利率相當(dāng)于只有5．814%，是現(xiàn)行所有貸款品種中利率相對較低的。 2.還款時間已經(jīng)高于貸款期限一半以上 還款時間已經(jīng)高于貸款期限一半以上的貸款者來說，在貸款期限后期的還款中，大部分都是本金的償還，此時通過提前還貸達到節(jié)省利息的作用不大。 3.投資型按揭者收益較高 如果借款人具備一定的投資能力，投資收益又高于目前房貸利率的時候，可以不考慮提前還貸。
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