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• 132****5390

  聽說LPR降了，可能會(huì)影響到房貸，但具體減少多少，我也不是很清楚，可能要咨詢一下銀行。

  查看全文↓ 2025-08-01 16:14:40
• 131****2966

  LPR下降，房貸利率可能降低。

  查看全文↓ 2025-07-31 22:52:39
• 184****8681

  LPR降了，房貸利息可能會(huì)少點(diǎn)，但具體還得看銀行怎么操作，別太激動(dòng)，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-07-31 22:13:52

相關(guān)問題

• 問 轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR后利息是否會(huì)隨本金減少而減少
  答

  從法律角度來看，轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR后，貸款合同中會(huì)明確約定利率調(diào)整機(jī)制。當(dāng)貸款本金減少時(shí)，根據(jù)合同約定，利息支出應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少。這是保護(hù)借款人權(quán)益的重要條款，確保借款人在本金減少時(shí)，能夠享受到相應(yīng)的利息優(yōu)惠。

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• 問 ??銀行房貸利率會(huì)降嗎？銀行利率降了月供會(huì)減少嗎？
  答

  房貸利率下降，月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算，已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響，只是對(duì)調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 利率下降房貸會(huì)減少嗎
  答

  不一定，如果是那種死期的貸款會(huì)按照合同的利息，如果是浮動(dòng)的話，那要看是否符合浮動(dòng)的條件。這個(gè)要按你當(dāng)時(shí)簽訂的合同來算。 有的在利率選擇時(shí)選擇 基準(zhǔn)利率調(diào)整后立即調(diào)整，那你的貸款就會(huì)在基準(zhǔn)利率調(diào)整的時(shí)候變。 有的合同是在第二年初調(diào)整利率有的是選擇固定利率，就是以你貸款時(shí)點(diǎn)的利率作為你的利率，當(dāng)國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整后，你的貸款利率不會(huì)改變。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??銀行房貸利率會(huì)降嗎？銀行利率降了月供會(huì)不會(huì)減少？
  答

  會(huì)從銀行利率下調(diào)的第二年開始減住房貸款的利率是一年一調(diào)，比如：現(xiàn)在一年期的貸款利率是5.58%（2008年11月28日）。假設(shè)你貸款了，要是在08年年末國(guó)家公布新的利率，那你09年1月1號(hào)起按新上年公布的**后一個(gè)利率執(zhí)行（下降就按下降算，上浮就按上浮算），到了09年國(guó)家要是又公布新的利率，計(jì)算方法一樣，到次年，也就是10年按上年**后公布的利率計(jì)算。這些該客戶享受的東西銀行到時(shí)候會(huì)自動(dòng)調(diào)整，不需要客戶親自辦理

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• 問 ??貸款利率下調(diào)房貸會(huì)減少嗎？會(huì)嗎？
  答

  這主要看你的貸款合同對(duì)利率調(diào)整是如何約定的。房貸利率調(diào)整一般約定方式有以下幾種：1、利率變動(dòng)的次月調(diào)整;2、以放款日為基準(zhǔn)日，12個(gè)月保持利率不變，第13個(gè)月如遇利率變化進(jìn)行調(diào)整;3、次年的1月1日調(diào)整。

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