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• 181****4396

  購(gòu)買公寓需要繳納契稅，這是購(gòu)房成本的一部分。建議在預(yù)算中考慮契稅，以免影響購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-08-05 11:45:30
• 130****1869

  買公寓，契稅少不了。就像吃燒烤，總要加點(diǎn)孜然。

  查看全文↓ 2025-08-02 17:23:16
• 155****9714

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，購(gòu)買公寓需要繳納契稅。契稅的稅率由省級(jí)人民政府在3%-5%的幅度內(nèi)確定，具體適用稅率由省級(jí)人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2025-08-01 20:06:57
• 185****0018

  是的，買公寓要交契稅。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，契稅是購(gòu)房成本的一部分，通常在1%-3%之間，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-08-01 18:39:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買期房也要交契稅嗎？
  答

  你所指的是`` 現(xiàn)在想賣出這套房子``而去做更名?這不是交納契稅``而是交給開(kāi)發(fā)商的一個(gè)更名費(fèi)`` 這個(gè)費(fèi)用多少`也是由開(kāi)發(fā)商而定的``也有的開(kāi)發(fā)商不允許更名``所以你的房子在未辦產(chǎn)權(quán)證之前``就沒(méi)辦法買賣``要產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后才可以轉(zhuǎn)手買賣`` 契稅是房子交房以后``開(kāi)發(fā)商會(huì)連同一整幢的業(yè)主一想辦理產(chǎn)權(quán)證``不管你買什么房子``到時(shí)做房產(chǎn)證的時(shí)候都要交契稅``才可辦理房產(chǎn)證``

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• 問(wèn) 買期房也要交契稅嗎？
  答

  1、嚴(yán)格來(lái)說(shuō)契稅標(biāo)準(zhǔn)就是3%。但是各地為了促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于契稅都有優(yōu)惠。一些地方的契稅有些房產(chǎn)是1%有些房產(chǎn)是1.5%。各個(gè)地方不同。請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。2、開(kāi)發(fā)商建議的做法等于做低房?jī)r(jià)，法律是禁止的。但是私下很多都會(huì)這么操作。開(kāi)發(fā)商要求私下支付做低房?jī)r(jià)的這部分差額在做低房?jī)r(jià)中也很正常。3、做低房?jī)r(jià)的風(fēng)險(xiǎn)在于將來(lái)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原購(gòu)買價(jià)格是3200元而不是實(shí)際支付的3600元，會(huì)直接影響到出售時(shí)繳稅。

• 問(wèn) 買公寓需要交多少契稅
  答

  契稅1-3%，各地有差異。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解清楚，留足預(yù)算，以免影響購(gòu)房計(jì)劃。

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• 問(wèn) 二手房也要交契稅嗎
  答

  二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無(wú)需重復(fù)繳納。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 保障房是有本的嗎？也要交契稅嗎？
  答

  山東舜天律師事務(wù)所 房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì) 張延召律師 提示:需要交納，但是會(huì)減半收取

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