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• 185****9750

  危房認定涉及房屋結構安全、使用年限、維護狀況等因素。數(shù)據(jù)顯示，老舊小區(qū)和缺乏維護的房屋更易被認定為危房，影響房產(chǎn)價值和居住安全。

  查看全文↓ 2025-08-05 11:39:59
• 158****8426

  危房嘛，就是那種風吹草動都讓人提心吊膽的房子?？粗鴵u搖欲墜，住著心驚膽戰(zhàn)。

  查看全文↓ 2025-08-02 22:09:00
• 131****7104

  根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房是指承重結構已不能滿足安全使用要求，整體或局部可能隨時倒塌的房屋。政策明確了危房的鑒定標準和處理程序，確保居民安全。

  查看全文↓ 2025-08-01 23:51:46
• 133****5689

  危房通常指結構嚴重損壞、存在倒塌風險的房屋。投資時，我會避開那些年久失修、結構不穩(wěn)的房子，避免資金損失。

  查看全文↓ 2025-08-01 19:50:50

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• 問 哪些情況下的購房合同會被認定為無效？
  答

  我見過無效合同，通常是因為賣方無權賣房、合同內(nèi)容違法或雙方有欺詐行為。

  全部5個回答>
• 問 哪些情況下會被認定為二套房？
  答

  根據(jù)《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》，二套房認定標準包括：購房者名下已有住房再次購買的；夫妻雙方名下房產(chǎn)合并計算，再次購買的；以及有未結清房貸記錄的購房者再次購房。這些標準旨在遏制投機性購房，促進市場穩(wěn)定。

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• 問 贈與合同在什么情況下會被認定為無效？
  答

  無權處分、受贈人無民事行為能力、合同違法。

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• 問 什么情況下購房會被認定為二套房？
  答

  我聽說，如果你已經(jīng)有一套房子，再買一套就是二套房。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 什么情況下算二套房? 哪些情況下房屋會被認定為二套房
  答

  分析如下：首套房：是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準 ）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。首次購房的判定標準：①買房人年滿18周歲②買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；③購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二套房:是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

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