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• 130****5128

  我聽說用老人名字買房可能會(huì)有繼承問題，貸款可能不好辦，賣房時(shí)可能影響買家貸款。不過我也不太懂，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-08-08 17:46:00
• 185****9152

  使用老人名字購房，可能面臨繼承權(quán)爭議、高額遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅問題。建議在購房前咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-04 21:30:41
• 133****1876

  老人名字購房可能影響貸款批準(zhǔn)，因?yàn)殂y行會(huì)考慮年齡、收入和還款能力。建議考慮使用年輕人的名字申請(qǐng)貸款，以提高貸款成功率和降低利率。

  查看全文↓ 2025-08-02 11:56:47
• 184****5298

  根據(jù)《繼承法》和《房產(chǎn)稅暫行條例》，使用老人名字購房可能涉及繼承權(quán)問題和較高的遺產(chǎn)稅。此外，根據(jù)《銀行貸款管理辦法》，老人作為貸款申請(qǐng)人可能面臨年齡限制和收入要求，影響貸款批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-08-01 21:51:57
• 155****5634

  使用老人名字購房，首先可能面臨繼承問題，一旦老人去世，房產(chǎn)繼承可能涉及復(fù)雜的法律程序和高額稅費(fèi)。其次，老人可能無法獲得銀行貸款，因?yàn)殂y行會(huì)考慮年齡和收入等因素。此外，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女時(shí)，可能需要支付較高的贈(zèng)與稅或遺產(chǎn)稅。最后，老人名字的房產(chǎn)在出售時(shí)，可能因?yàn)槟挲g問題而影響買家的貸款批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-08-01 20:12:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫老人名字有什么弊端？
  答

  聽說房產(chǎn)證寫老人名字，以后賣房可能要交很多稅，還要辦繼承手續(xù)，挺麻煩的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 用老人名字買房需要注意什么？
  答

  聽說用老人名字買房，要關(guān)注老人的居住需求，還有稅費(fèi)和繼承的問題。但具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 用別人名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?
  答

  什么是借名購房，能借名購房嗎?政策房不是人人都能買的，加上限購政策出臺(tái)，一些購房者沒有了買房的資格，因?yàn)樽》縿傂?、想買政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購房。借名購房就是以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項(xiàng)卻由購房者自己支付。房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，以物權(quán)登記為準(zhǔn)。我國法律沒有明文規(guī)定禁止借名買房，但是政策房本身就不是為所有人準(zhǔn)備的，限購也是為了達(dá)到調(diào)控目的，借名買房很明顯是為了規(guī)避以上兩個(gè)國家政策，因此即使沒有禁止也是法律所不不支持、不鼓勵(lì)的。除此之外，借名買房在實(shí)踐中存在非常大的風(fēng)險(xiǎn)，法律更不保護(hù)這種行為。

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• 問 房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字有哪些弊端？
  答

  產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，交易困難，易起糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房本寫兩個(gè)人名字有什么弊端？
  答

  產(chǎn)權(quán)分割難，貸款審批復(fù)雜，交易效率低。

  全部5個(gè)回答>