已有5個(gè)回答

• 133****3564

  聽人說尾盤房可以買，但好像有些風(fēng)險(xiǎn)。具體我也不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-08-16 11:04:18
• 166****0205

  尾盤房可購買，但需審查房屋權(quán)屬、合同條款等，確保合法權(quán)益。建議委托專業(yè)律師，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-08-14 17:14:45
• 185****4016

  尾盤房可購買，但貸款時(shí)需注意評估房屋價(jià)值和貸款條件。建議咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-08-10 21:15:21
• 185****9494

  尾盤房可購買，但需分析尾盤原因。若因價(jià)格高、位置差導(dǎo)致尾盤，需謹(jǐn)慎；若因市場調(diào)整導(dǎo)致尾盤，可能是機(jī)會。

  查看全文↓ 2025-08-09 22:13:24
• 150****7264

  尾盤房可以購買。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，尾盤房屬于正常商品房銷售范疇。購買時(shí)需關(guān)注房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰度及配套設(shè)施等。

  查看全文↓ 2025-08-09 15:47:54

相關(guān)問題

• 問 樓盤尾盤是否可以購買？尾盤與爛尾盤有何不同？
  答

  尾盤可考慮，但要仔細(xì)甄別。爛尾盤風(fēng)險(xiǎn)大，需謹(jǐn)慎。

  全部3個(gè)回答>
• 問 樓盤尾盤房是否值得購買？
  答

  尾盤房性價(jià)比高，但要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量。若無大問題，且價(jià)格合適，可以考慮購買。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓盤尾盤房是否值得購買？
  答

  尾盤房可買，但要仔細(xì)審查。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買尾盤好不好？
  答

  尾房大都是背陰的一層、頂層等，一層往往遮擋嚴(yán)重，頂層相對冬冷夏熱，居住尾房應(yīng)是權(quán)宜之計(jì)，是過渡性措施，不適宜長期居住。

• 問 尾盤有哪些好處 購買尾盤的注意事項(xiàng)有哪些
  答

  現(xiàn)在不少人買房都是買期房，覺得期房可以選擇的樓棟、樓層、戶型面積等較多，而且價(jià)格也是相對便宜。當(dāng)然，也有一部分人撿漏尾盤，尾盤雖不如期房可選擇性那么多，但其也有不少優(yōu)勢，且都是期房無法比擬的。 尾盤的優(yōu)勢 1．絕對的現(xiàn)房，有部分是可以即買即住即辦房產(chǎn)證 2．尾盤屬于銷售掃尾階段，一般發(fā)展商會采取降價(jià)促銷手段，因此相對價(jià)格便宜 3．成熟的房子，具有與前期現(xiàn)房一樣的社區(qū)配套、環(huán)境規(guī)劃、物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢 4．房子本身的質(zhì)量問題也已經(jīng)通過了時(shí)間的檢驗(yàn)，該暴露的問題大多已經(jīng)暴露出來了，風(fēng)險(xiǎn)比較小 5．尾盤在物業(yè)管理設(shè)施及各方面的磨合上可以省時(shí)省力很多 6．有的樓盤有部分內(nèi)定、內(nèi)部認(rèn)購的，經(jīng)理們首先選定的，但后來沒了下文，也就留下來了。選到這樣的尾盤是絕對的“物超所值” 7、價(jià)格、付款方式及談判中有相對較大的主動(dòng)性和議價(jià)空間 8、相對于項(xiàng)目剛開盤時(shí)有意無意之間造成搶購的銷售氛圍，接近尾聲的項(xiàng)目銷售中會變得更客觀、冷靜 9、尾盤基本上都是現(xiàn)房，房間本身的質(zhì)量已經(jīng)經(jīng)過竣工后時(shí)間的檢驗(yàn)，問題基本暴露出來，購房者可以心明眼亮，精挑細(xì)選，風(fēng)險(xiǎn)小，買得更踏實(shí)，或許可以通過裝修改造來個(gè)“因地制宜” 10、在綜合考慮了項(xiàng)目整體的相關(guān)因素之后，尾盤可能存在的一些劣勢（朝向、景觀、樓層）也是可以被削弱和彌補(bǔ)的，即從“性價(jià)比”的角度上講，購買此類尾盤相對更合算 11、相對新房和二手房，尾盤兼?zhèn)淞诵路康脑O(shè)計(jì)質(zhì)量優(yōu)勢和完全可以與二手房、甚至經(jīng)濟(jì)適用房比拼的價(jià)格優(yōu)勢，加之有投資風(fēng)險(xiǎn)小、選擇范圍廣等特點(diǎn)。 12、時(shí)間方面的實(shí)惠，能夠做到即買即住，急需入住的人購買清盤房是**合適不過了，還省去了交房租的費(fèi)用