聽說停車位產(chǎn)權(quán)分有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)兩種,有產(chǎn)權(quán)的車位可以買賣,無產(chǎn)權(quán)的只能租。具體怎么區(qū)分,還得請教專業(yè)人士。
全部6個回答>如何區(qū)分小區(qū)車位的類型?
130****0008 | 2025-08-01 21:46:11
已有4個回答
-
180****5060
車位類型?看產(chǎn)權(quán)和位置。產(chǎn)權(quán)車位有證,使用權(quán)車位沒證。靠近電梯的,方便;遠離的,便宜。
查看全文↓ 2025-08-05 07:06:22 -
184****5122
車位類型區(qū)分需依據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用性質(zhì)及規(guī)劃用途。產(chǎn)權(quán)車位受物權(quán)法保護,使用權(quán)車位則依據(jù)合同約定。
查看全文↓ 2025-08-02 15:34:37 -
151****4422
車位類型區(qū)分基于面積、位置和使用權(quán)。數(shù)據(jù)顯示,產(chǎn)權(quán)車位價格高,使用權(quán)車位價格低。
查看全文↓ 2025-08-01 23:21:35 -
158****1389
車位類型?簡單,看大小和位置。大的可能是商用,小的家用??拷鼧堑模奖?;角落的,便宜。
查看全文↓ 2025-08-01 22:50:30

相關(guān)問題
-
答
-
答
小區(qū)車位主要有產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位和臨時車位三種。產(chǎn)權(quán)車位可以買賣,價格較高;使用權(quán)車位只能使用,不能買賣,價格較低;臨時車位適合訪客或未購車位的業(yè)主臨時停放。建議根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇合適的車位類型。
全部4個回答> -
答
聽說恒大小區(qū)檔次和類型多樣,具體要咨詢專業(yè)人士。
全部4個回答> -
答
車位類型影響投資價值。地面車位便宜但易受天氣影響;地下車位安全但價格高;立體車位節(jié)省空間但維護成本高。
全部4個回答> -
答
通常不可以的,具體看是否有產(chǎn)權(quán),如果有產(chǎn)權(quán)就可以買賣,如果沒有產(chǎn)權(quán)就不可以買賣的。補充:1、地下停車位為什么只賣不租是因為地下停車位是人防工程車位,屬于國家,不能出售,所以沒有產(chǎn)權(quán)。2、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了“約定歸屬說”的觀點,即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下,要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬:“只要地下停車位不屬于地下人防工程,只要是由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹斓某杀局?,而且地下車位的面積未計入公攤面積,那么即使沒有產(chǎn)權(quán)證,該小區(qū)業(yè)主所購買的地下車位也受到法律的保護。”3、“建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地下或者地上分別設(shè)立”的規(guī)定,終于確立了建設(shè)用地可分為地上、地表、地下不同層面的使用權(quán)。4、地下車位不可出售的條件:開發(fā)商是否有權(quán)銷售地下車庫,要看車庫是屬于全體業(yè)主所有還是屬于開發(fā)商投資興建的建筑物,滿足以下條件之一的,車庫屬于全體業(yè)主所有,開發(fā)商無權(quán)出售:(1) 開發(fā)商在計算公攤面積時已把地下車庫的建筑面積計算在內(nèi);(2) 開發(fā)商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發(fā)成本之內(nèi);(3)根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)無償交付給業(yè)主使用的,即小區(qū)在規(guī)劃時已經(jīng)明確了車庫作為公共配套設(shè)施的功能,將建車庫作為開發(fā)商的法定義務(wù)。
全部3個回答>