已有4個(gè)回答

• 180****4303

  我聽說新房過戶要等開發(fā)商辦好房產(chǎn)證，然后我們交稅、簽合同，大概1-3個(gè)月。具體流程可以咨詢房產(chǎn)中介，他們會(huì)幫忙搞定。

  查看全文↓ 2025-08-07 23:32:41
• 181****7222

  新房過戶通常需要1-3個(gè)月。關(guān)鍵是開發(fā)商要辦好房產(chǎn)證，我們?cè)俳欢?、簽合同。只要按部就班，一般不?huì)有太大問題。

  查看全文↓ 2025-08-05 14:36:37
• 184****0979

  新房過戶一般要等開發(fā)商辦好房產(chǎn)證，然后我們交完稅，大概1-3個(gè)月就能辦好。期間要留意合同細(xì)節(jié)，按時(shí)交材料，以免耽誤過戶。

  查看全文↓ 2025-08-04 23:56:15
• 180****2435

  新房過戶的時(shí)間取決于多個(gè)因素。首先，新房需要完成竣工驗(yàn)收，獲得《竣工驗(yàn)收備案表》。其次，開發(fā)商需要辦理房屋的初始登記，獲得《房屋所有權(quán)證》。最后，買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，可以向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過戶。整個(gè)過程可能需要1-3個(gè)月，具體時(shí)間因地區(qū)和開發(fā)商效率而異。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您辦理過戶手續(xù)，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-08-04 23:12:37

相關(guān)問題

• 問 ??二手房幾年可以過戶?多久可以再次過戶給別人?
  答

  二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 哪位知道正在按揭的房子可以過戶給別人嗎?我想要過戶給別人?
  答

  正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有三種方式：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。這種方法對(duì)買方有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，不過可以通過有誠(chéng)信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來(lái)消除風(fēng)險(xiǎn)。第三、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖費(fèi)用。

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• 問 房子有房貸可以過戶給別人嗎？
  答

  我聽說房貸沒還清的房子可以過戶，但要銀行同意，新業(yè)主要繼續(xù)還貸。

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• 問 新房給別人住好嗎? 房子風(fēng)水新房子給別人住過后好嗎
  答

  如果是自己的直系親屬比如媽媽爸爸什么的那么就沒有關(guān)系但是如果不是的話那我們這里的風(fēng)俗是不好的因?yàn)樾路孔颖仨毐仨毷窍日戳俗约旱娜藲獠旁试S別人借住的

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• 問 貸款購(gòu)買的房子可以過戶給別人嗎？
  答

  可以過戶，但需先結(jié)清貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭。建議提前咨詢銀行，了解具體操作流程。

  全部3個(gè)回答>