已有6個回答

• 181****0636

  合同要細讀，特別是面積、價格、交付時間。別輕信口頭承諾，白紙黑字才靠譜。

  查看全文↓ 2025-08-11 15:00:26
• 158****0226

  合同中要明確雙方權(quán)利義務(wù)，特別是違約責(zé)任。注意審查合同條款，保護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-09 21:39:04
• 185****1654

  買房簽合同，就像相親，先看“顏值”（房屋條件），再看“內(nèi)涵”（合同條款），最后“談婚論嫁”（簽約）。

  查看全文↓ 2025-08-05 07:08:47
• 181****1764

  根據(jù)《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》，合同應(yīng)包含房屋信息、價款、交付條件等。關(guān)注政策變化，確保合同合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-08-03 22:22:43
• 184****2522

  合同里要寫清交房標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施，物業(yè)管理等細節(jié)。關(guān)系到日后居住的舒適度，別馬虎。

  查看全文↓ 2025-08-02 17:31:28
• 184****8990

  合同要明確產(chǎn)權(quán)歸屬、付款方式和時間節(jié)點。注意違約責(zé)任，保護自己的投資權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-02 15:49:24

相關(guān)問題

• 問 買房簽合同要注意什么？
  答

  如果你對樓層、房型、價格等重大問題無異議的情況下。合同主要注意這幾方面。1、房屋的使用性質(zhì)是否住宅——住宅和辦公樓的使用年限、房屋性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓稅費都不相同。2、仔細閱讀合同，購房人信息、房屋坐落和信息是否正確無誤。3、附件中的房屋坐落、總平面圖、房屋配置（水電等配置、門窗材質(zhì)等）有無問題。4、關(guān)于收房時間和方式、產(chǎn)證辦理時間和方式的規(guī)定，關(guān)于面積補差的規(guī)定；各項違約條款。不過，目前絕大多數(shù)開發(fā)商采用的是通用合同格式，而第四項一般也是沒得商量的，關(guān)鍵還是看清楚合同再簽字，也免得事后后悔或者糾紛。

  全部10個回答>
• 問 買房簽合同要注意什么
  答

  買房簽合同需要注意的事項包括：①房款的相關(guān)事項。應(yīng)當(dāng)在購房合同內(nèi)注明房款的具體數(shù)額以及付款的方式。比如是按揭付款還是按照工期來進行付款，如果是按照工期來進行付款時，還要標(biāo)注每一期付款的時間。②確定交房的日期。交房日期應(yīng)當(dāng)寫得清楚具體一些，不能寫莫棱兩可的時間，因為一旦涉及到逾期交房的問題時，可能會無法保障自身的權(quán)益。③確定房屋的面積。在購房合同中應(yīng)當(dāng)明確房屋的面積，其中就包括公攤面積，因為實際交房之后面積不夠可以退差價，而面積要比合同面積更大一些，需要補一些合同的余款，但是如果過大的面積超過總面積的3%，那么是可以退房的。④確定煤氣的通氣時間。小區(qū)的入住率需要達到70%以上才可以通氣，如果在入住新房的時候管道通氣了，但是沒有煤氣，那么也會影響正常的生活。

• 問 買房簽合同需要注意什么？
  答

  首先要明確房屋的性質(zhì)、使用年限等等**基本的問題，其次，要看附件中房屋信息是否有誤，如戶型、面積、價格、水電配置等等；第三，明確收房時間、收房方式、違約賠償?shù)惹闆r；第四，其他。注意斟字酌句，提防合同陷阱和霸王條款。

• 問 買房簽合同需要注意什么
  答

  買房簽合同需要注意：①查驗對方的身份應(yīng)當(dāng)確定房屋的真正產(chǎn)權(quán)人是誰，因為產(chǎn)權(quán)人也是購房合同的主體，如果是新房，那么產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)是樓盤的開發(fā)商，如果是二手房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)是房屋的業(yè)主。②審查相關(guān)證書如果購買的新房，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)五證齊全，其中就包括國有土地使用權(quán)證以及商品房預(yù)售許可證等等，如果購買的是二手房，那么，出售方就應(yīng)當(dāng)擁有產(chǎn)權(quán)證。③確保買賣安全根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，如果是被抵押或者是被查封等情況的，房屋是不能進行銷售的，否則購買者也會承擔(dān)巨大的風(fēng)險，很有可能是采訪兩空的現(xiàn)象，所以應(yīng)當(dāng)在購買之前查清商品房是否出現(xiàn)了這類問題。④完善合同條款合同應(yīng)當(dāng)是由國土房管局印制的標(biāo)準(zhǔn)合同，而且有一部分已經(jīng)印制好了，而另一部分是空白的，在簽訂的時候應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致進行填寫。

• 問 買房簽合同要注意什么? 買房子的時候簽合同都需要注意什么細節(jié)
  答

  一、買房、簽約時應(yīng)注意：　　1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題?！　?、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩?！　?、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

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