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• 132****7127

  根據(jù)我的經驗，買房合同通常在雙方就所有條款達成一致后不久就能拿到。關鍵是要確保合同中的條款都能滿足你的需求，不要急于簽字。

  查看全文↓ 2025-08-18 22:25:38
• 155****8035

  在您拿到購房合同后，可以開始申請房貸。我會為您提供專業(yè)的貸款建議，包括利率、還款期限等，以確保您能夠選擇最合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-08-17 20:35:27
• 130****8784

  在房地產交易過程中，買房合同的獲取時間點通常取決于多個因素。首先，買賣雙方在達成初步購房意向后，會簽訂一份購房意向書。隨后，雙方會就合同的具體條款進行協(xié)商，包括價格、付款方式、交房時間等。一旦雙方就所有條款達成一致，房產經紀人會準備正式的購房合同。在合同準備好后，雙方會進行審閱，無異議后簽署。通常情況下，從簽訂意向書到拿到正式購房合同，可能需要幾周到一個月的時間，具體取決于雙方的協(xié)商速度和合同準備的效率。作為房產經紀人，我會確保在整個過程中提供專業(yè)的指導和協(xié)助，以確保合同的順利簽訂。

  查看全文↓ 2025-08-17 18:49:41

相關問題

• 問 買房什么時候拿到合同
  答

  是這樣的。銀行放貸以后，開發(fā)商收到全部購房款，才能辦理房產證并繳稅，這時可以拿到購房發(fā)票和合同。房產證在辦理他項權證以后也可以拿到。

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• 問 買房貸款合同什么時候可以拿到？
  答

  銀行審批通過，簽署合同后，一般幾天內就能拿到貸款合同。

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• 問 買房簽合同付什么時候可以交房貸?交完**什么時候可以拿到購房合同
  答

  1、選擇按揭的話，先交訂金，售樓處會適時通知你來簽合同，交**（大概從你交完訂金的一個月之后），交**時，你所貸款的銀行也會過來，然后你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時候銀行會要求你去“房產中心”開一張首套房的證明，然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個時候你的貸款利率就會打折，也就是你每個月的房貸就會少還點。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來。一般按揭的房子（也就是期房），要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之后2-3個月，開發(fā)商會通知你什么時候可以拿到房產證，這就是整個過程。2、**以后，應該會給你開個**款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來。符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個時間，一般時間不會超過1一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多。貸款下來以后，可以簽合同，到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同，不存在房管局什么不批合同的。

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• 問 房貸下來了合同什么時候能拿到?按揭房貸合同什么時候可以拿到
  答

  一般情況是**快3個工作日放款就可以領取合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。銀行要放款的時候才會通知開發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認可房屋屬于你。放款后銀行不會給你票據(jù)，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開發(fā)商領取貸款金額的收據(jù)，等到交房的時候一并換做發(fā)票。購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發(fā)商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你會很快。

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• 問 ??買房什么時候拿到合同誰能說說呢？
  答

  購房據(jù)我所知是有兩種合同的 一種是預售合同 一種是直接的房屋買賣合同 預售合同的標的是將來出現(xiàn)的房屋，一般開發(fā)公司會有一系列的證書，**重要的注意房屋預售許可。這個是政府批的。另外一個是現(xiàn)房交易的合同。 合同標的為已經存在的房屋。購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風險上考慮在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規(guī)定，簽訂了預售合同以后開發(fā)商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當于一個房屋產權的肯定。在現(xiàn)房買賣的合同情況下，**好明確約定產權變更登記的時間。畢竟合同是一個債權的憑證，而不動產登記才發(fā)生物權的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權上 法律承認的房屋仍然是屬于出賣方的。

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