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• 130****6625

  組合貸款，商貸和公積金不是一起放的。就像吃鴛鴦火鍋，一邊辣一邊不辣，不能混在一起煮。

  查看全文↓ 2025-08-03 08:34:58
• 150****0881

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和商業(yè)銀行貸款政策，組合貸款中的商業(yè)貸款和公積金貸款是分開審批和放款的。商業(yè)貸款由商業(yè)銀行負(fù)責(zé)，公積金貸款由公積金管理中心負(fù)責(zé)。兩者審批流程、放款速度不同，因此實(shí)際操作中往往是商業(yè)貸款先放款，公積金貸款后放款。

  查看全文↓ 2025-08-02 20:40:33
• 184****5404

  組合貸款時(shí)，商貸和公積金通常是分開放款的。我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金貸款審批速度較慢，而商業(yè)貸款較快。所以，實(shí)際操作中，商貸先放款，公積金貸款后放款。

  查看全文↓ 2025-08-02 20:18:54

相關(guān)問題

• 問 組合貸款是否是一起放款的？
  答

  我買房時(shí)辦過組合貸款。公積金貸款和商業(yè)貸款是分開申請(qǐng)、審批的，放款也是各走各的流程。雖然麻煩點(diǎn)，但能省不少利息。

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• 問 組合貸款會(huì)一起放款嗎？
  答

  組合貸款放款分步進(jìn)行，先商業(yè)后公積金，耐心等待，按合同約定執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 組合貸款是一起還款的嗎？
  答

  聽說組合貸款是分開還款的，公積金和商貸各還各的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 組合貸款是一起扣款嗎？
  答

  我買房時(shí)辦過組合貸款，公積金和商貸是分開扣的，時(shí)間不一樣。記得按時(shí)還，別逾期。

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• 問 組合貸款商業(yè)貸款提前還款? 買房子公積金和商貸一起貸款,怎么還款
  答

  提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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