已有6個(gè)回答

• 150****7479

  我聽說，如果開發(fā)商不交房，可以找律師，或者看看合同里怎么說的。

  查看全文↓ 2025-08-13 11:31:26
• 151****6009

  我的經(jīng)驗(yàn)是，先與開發(fā)商協(xié)商，不行就找律師，合同是關(guān)鍵，別怕麻煩。

  查看全文↓ 2025-08-11 14:20:31
• 184****2140

  檢查合同，溝通協(xié)商，必要時(shí)法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-08-08 22:30:09
• 181****7554

  若開發(fā)商延遲交房，可與銀行溝通，根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，申請貸款延期或調(diào)整還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-08-04 16:43:48
• 158****2865

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商逾期交房，購房者有權(quán)要求賠償或解除合同。建議查閱合同細(xì)則，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-08-03 22:16:38
• 151****6476

  作為投資者，我會先檢查合同條款，然后與開發(fā)商溝通，必要時(shí)尋求法律援助。

  查看全文↓ 2025-08-03 18:20:13

相關(guān)問題

• 問 買房后不交房怎么退？
  答

  開發(fā)商不交房，先協(xié)商，不行就起訴，要求解除合同并賠償。

  全部6個(gè)回答>
• 問 付了定金幾年都不交房該如何處理
  答

  房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 付了定金幾年都不交房該如何處理
  答

  目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房不交房怎么辦?開發(fā)商逾期不交房怎么辦要怎么處理？
  答

  1.對于開發(fā)商的延期交房，購房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。2.有效的辦法就是聯(lián)合多數(shù)業(yè)主進(jìn)行投訴，引起主管部門的重視，來幫助大家排除樓盤的不合法因素，把手續(xù)補(bǔ)辦上來，這樣才能真正保障業(yè)主的權(quán)益，而不單單是準(zhǔn)時(shí)交樓就行了，因?yàn)槟鼙ＷC《房屋產(chǎn)權(quán)證》要順利辦理下來才是**重要的。3.弄清產(chǎn)權(quán)歸屬是關(guān)鍵，購房者首先應(yīng)咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。因?yàn)闋€尾樓的產(chǎn)權(quán)狀況對購房人來說尤為重要。其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。4.在開發(fā)商延遲交房時(shí)，不管購房者是不是真的準(zhǔn)備解除合同，都應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時(shí)采取的一個(gè)應(yīng)對舉措；二是催告后可解除合同對開發(fā)商也是一種壓力。5.房者在選擇解除合同后，也可以要求支付違約金或要求賠償損失。違約金或賠償損失基本都是對違約造成一方損失的補(bǔ)償，解除合同后，一方仍然會存在損失，至少會發(fā)生購房款利息的損失，該損失應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償，因此解除合同和違約賠償可以同時(shí)主張。6.《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確。

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• 問 單位不交住房公積金該怎么處理？
  答

  如果單位不給員工繳納公積金，員工應(yīng)該去市公積金管理中心及各區(qū)縣管理部投訴舉報(bào)公積金并不是可繳可不繳的，而是法律規(guī)定必須給員工繳納的。相關(guān)的法律依據(jù)是《住房公積金管理?xiàng)l例》第13條、第14條、第15條、第20條，這些條文都明確規(guī)定，用人單位在辦理公積金繳存登記、設(shè)立公積金賬戶、每月匯繳公積金等事項(xiàng)上，都是“應(yīng)當(dāng)辦理”（法律上的“應(yīng)當(dāng)”就是“必須、強(qiáng)制”的意思）；因此，住房公積金是強(qiáng)制繳納的。單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款?！?/p> 全部3個(gè)回答>