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• 180****0219

  聽別人說，買現(xiàn)房辦房產(chǎn)證要帶購房合同、身份證，去房產(chǎn)交易中心交材料，交完稅就能拿到房產(chǎn)證了。具體流程我也不太清楚，你可以問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人。

  查看全文↓ 2025-08-09 23:35:19
• 180****6658

  辦理現(xiàn)房房產(chǎn)證，購房者需提交購房合同、身份證明等材料，并繳納契稅等稅費。如遇開發(fā)商拖延辦證，購房者可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。建議購房者及時辦理房產(chǎn)證，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-07 07:10:10
• 132****7306

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，購房者在購買現(xiàn)房后，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)證。辦理流程包括提交購房合同、身份證明等材料，繳納相關(guān)稅費，最后領(lǐng)取房產(chǎn)證。各地政策略有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-08-06 22:45:40
• 132****3585

  辦理現(xiàn)房房產(chǎn)證，首先需攜帶購房合同、身份證明、購房發(fā)票等材料至房產(chǎn)交易中心。提交材料后，交易中心會進行審核，審核通過后繳納相關(guān)稅費，包括契稅、印花稅等。稅費繳納完畢后，交易中心會出具房產(chǎn)證。整個流程大約需要1-2個月。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我會全程協(xié)助您辦理，確保流程順利進行。

  查看全文↓ 2025-08-06 21:57:21

相關(guān)問題

• 問 買現(xiàn)房什么時候可以辦理房產(chǎn)證？
  答

  交房后1-3個月內(nèi)辦理。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)房辦不了房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  一、為什么沒有房產(chǎn)證？原因1、房屋質(zhì)量檢驗不合格根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商建好的新房存在質(zhì)量問題而無法通過相關(guān)部門驗收的，交不了房，也無法辦理房產(chǎn)證。原因2、開發(fā)商在銷售房屋時沒有取得完整的五證開發(fā)商要想在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，就必須取得完整的五證。如果五證不全，那么所建的房屋就屬于違規(guī)建筑，購房者即使購買了也無法辦理房產(chǎn)證，所以五證不全的房子，購房者一定不要買。五證是指《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》。另外，在這“五證”中，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》是五證的**后一關(guān)，前面四證都全了，房地產(chǎn)管理部門才會發(fā)《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。所以，只要沒有《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，就可以說明開發(fā)商五證不全。原因3、開發(fā)商將房屋抵押給他人有些開發(fā)商雖然取得五證，并已取得大產(chǎn)權(quán)證，但開發(fā)商為了回籠資金開發(fā)新的項目，將項目的房屋抵押給了別人，同時出售該項目的房屋。面對這種情況，如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)的話，購房者肯定是無法取得房產(chǎn)證的，甚至連居住權(quán)都沒有，**后購房者只能通過訴訟來要回所付的房款，能不能要回還另當(dāng)別論，所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。原因4、沒有結(jié)清相關(guān)稅費買房時涉及的稅費較多，如果購房者少交一項稅費，就會導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證。不過，這種情況相對來說比較簡單，只要購房者及時補交相關(guān)稅費，就可以正常辦理房產(chǎn)證。二、辦理不了房產(chǎn)證怎么辦？1、協(xié)商解決如果辦理不了房產(chǎn)證是因為開發(fā)商的原因?qū)е碌模敲纯梢韵扰c開發(fā)商協(xié)商解決。比如在一定期限內(nèi)，不退房，讓開發(fā)商按日支付違約金；或者選擇退房，讓開發(fā)商支付一定的違約金。2、提起訴訟如果開發(fā)商不愿賠償損失，那么購房者可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  辦理房產(chǎn)證時需要先提出申請，由購買人或者是開發(fā)商到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，提交相關(guān)的材料。主要包括有申請人的身份證明材料，如果委托其他人辦理，還需要提供代理人到個人身份證明經(jīng)過公證的委托書，以及攜帶房屋來源的證明材料。在經(jīng)過不動產(chǎn)登記機構(gòu)的審理和查驗之后，需要繳納相應(yīng)的稅費，辦理**后的登記手續(xù)，憑借著不動產(chǎn)登記機構(gòu)所給予的領(lǐng)證時間，到相關(guān)部門領(lǐng)取不動產(chǎn)證。如果購買的是新房，在交房之后開發(fā)商具備有辦證條件的情況之下，會在3-6個月以內(nèi)辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商不僅需要擁有多項符合規(guī)定的國土手續(xù)，而且還要有房屋竣工的驗收合格證，需要在消防以及環(huán)保設(shè)施都驗收合格的情況之下，才具備有辦理房產(chǎn)證的條件。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理的狀態(tài)查法如下：你要憑收件收據(jù)編號（收件收據(jù)就你交易過后后**后收到的一張文件）打辦證結(jié)果查詢電話:68604570，根據(jù)提示音撥就可以了。結(jié)果會告訴你是辦理好了還是正在進行中。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  辦理房產(chǎn)證時，建議同步考慮貸款事宜。提前準(zhǔn)備好收入證明、征信報告等材料，以便快速申請房貸，減輕購房資金壓力。

  全部4個回答>