已有5個(gè)回答

• 181****8453

  可以，但需雙方同意，處理好相關(guān)法律手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-08-16 07:21:56
• 155****6461

  從法律角度看，房產(chǎn)證名字與貸款人不一致是允許的，但必須確保雙方權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-08-14 08:48:41
• 132****1569

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)證上的名字可以與貸款人不一致，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-11 11:49:29
• 134****3541

  可以的，但要確保雙方同意，處理好貸款和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-08-10 21:58:44
• 150****9565

  在房地產(chǎn)交易中，貸款人和房產(chǎn)證上的名字不一致是可行的，但需滿足特定條件。例如，若貸款人是購(gòu)房者的直系親屬或配偶，且雙方同意，可以共同申請(qǐng)貸款并共同持有房產(chǎn)。需注意的是，這涉及到貸款審批、產(chǎn)權(quán)分配和法律責(zé)任等多個(gè)方面，建議咨詢專業(yè)律師和金融機(jī)構(gòu)，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-08-10 21:27:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房申請(qǐng)貸款人必須和**人名字一樣嗎?房產(chǎn)證的名字和貸款人的名字不一樣可以嗎?
  答

  貸款人名字必須和房產(chǎn)證上的名字一樣，因?yàn)橘J款人貸款買(mǎi)房后，開(kāi)發(fā)商會(huì)按照貸款合同的信息辦理房產(chǎn)證，這樣，房產(chǎn)證辦理下來(lái)就會(huì)和貸款人的名字是一樣的。不過(guò)，房產(chǎn)證下來(lái)后，可以再房產(chǎn)證上加名字，是不會(huì)影響房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)歸屬的性質(zhì)的。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系。1.有房無(wú)貸（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。

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• 問(wèn) 房貸人房產(chǎn)證的名字不一樣可以嗎?
  答

  是的，按揭貸款付款人通常必須添加在房產(chǎn)證上，但是房產(chǎn)證還可以添加其他人名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款時(shí)，貸款人和戶主名字可以不一致嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)貸款人和戶主名字可以不一樣，但具體還得問(wèn)銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房組合貸款年限可以不一樣嗎？
  答

  組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的年限可以不同。我們會(huì)根據(jù)客戶的公積金繳存情況、收入水平和還款能力，為客戶設(shè)計(jì)最合適的貸款年限組合。建議客戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，與我們充分溝通，以便我們提供最符合客戶需求的貸款方案。

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• 問(wèn) 購(gòu)房人和貸款人不一致可以嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房人和貸款人可以不一樣，但具體怎么操作不太清楚。好像需要貸款人有穩(wěn)定收入和良好信用。建議咨詢專業(yè)人士，了解具體要求和流程。

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