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• 184****9652

  全款買二手房，查產(chǎn)權(quán)、看質(zhì)量、簽合同、辦過戶。

  查看全文↓ 2025-08-17 17:05:22
• 150****6440

  全款購買二手房，務(wù)必審查房屋權(quán)屬證明，簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-08-15 20:00:50
• 151****1758

  全款購買二手房，需關(guān)注市場趨勢、區(qū)域發(fā)展、房屋性價比，避免高風(fēng)險投資。

  查看全文↓ 2025-08-12 09:01:49
• 184****3878

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，全款購買二手房需注意房屋權(quán)屬、交易稅費、政策限制等。務(wù)必遵守當(dāng)?shù)卣撸戏ê弦?guī)交易。

  查看全文↓ 2025-08-08 14:12:52
• 151****5147

  買二手房，要看好房子質(zhì)量，了解周邊環(huán)境，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-08-07 23:42:09
• 134****8154

  全款購買二手房時，需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押查封情況；核實房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證是否一致；檢查房屋質(zhì)量，如結(jié)構(gòu)、水電等；了解房屋稅費及交易成本；確認(rèn)賣方身份，避免產(chǎn)權(quán)糾紛；簽訂正式買賣合同，明確交易條款；辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2025-08-07 23:27:16

相關(guān)問題

• 問 全款購買二手房需要注意哪些事項？
  答

  全款買二手房，記得先看房，別只看照片。房子是大事，別沖動，慢慢來。

  全部4個回答>
• 問 全款購買二手房需要注意哪些事項？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰，實地考察，合同規(guī)范，政策合規(guī)。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房要注意什么? 購買二手房需要注意哪些事項
  答

  購買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實身份。三、了解房屋周邊信息：購買二手房時，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子有多個房間通風(fēng)不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計算的結(jié)構(gòu)改動。六、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費用是多少，保安時間多少；綠化是否有人維護(hù)；物業(yè)管理是由哪家公司負(fù)責(zé)等等。購買二手房手續(xù)：1.買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2.簽訂二手房買賣合同。

  全部3個回答>
• 問 二手房全款交易的流程是什么？全款購買二手房需要注意哪些事項？
  答

  聽說全款買二手房挺方便，就是得一次性付清，我得好好考慮考慮。

  全部6個回答>
• 問 購買二手房需要注意哪些事項？
  答

  購買二手房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新購商品房大得多。因此，在選購二手房時，建議您特別注意以下一些問題：一、切實查明產(chǎn)權(quán)狀況在二手交易中，產(chǎn)權(quán)證是*重要的。法律對房屋的保護(hù)主要是對有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購買。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人，在驗看產(chǎn)權(quán)證時一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。二、詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)二手房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購買二手房時，不僅要了解房屋建成的年代，建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。三、慎重選擇中介機(jī)構(gòu)二手房的買賣要比商品房復(fù)雜得多，因此買賣雙方都需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助代為辦理交易手續(xù)。目前中介服務(wù)機(jī)構(gòu)良莠不齊，經(jīng)常發(fā)生中介機(jī)構(gòu)與委托人發(fā)生矛盾、沖突的事情，所以要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司，要親自到中介機(jī)構(gòu)辦公場所進(jìn)行考察。另外，如果對二手房買賣沒有把握，能聘請房地產(chǎn)方面的專業(yè)律師做顧問，特別是對產(chǎn)權(quán)等關(guān)鍵問題進(jìn)行把關(guān)，以免上當(dāng)受騙。

  全部2個回答>