已有6個(gè)回答

• 151****5568

  契稅3%-5%。

  查看全文↓ 2025-08-17 20:06:39
• 166****2822

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為3%-5%，但具體適用稅率由省級人民政府確定。購房者應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，確保合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-15 15:20:42
• 181****8390

  契稅標(biāo)準(zhǔn)3%-5%，但實(shí)際執(zhí)行中，首套房和二套房有優(yōu)惠，體現(xiàn)了政策對剛需的支持。

  查看全文↓ 2025-08-13 12:52:28
• 180****7596

  買房契稅，3%-5%，看地方，看房子。

  查看全文↓ 2025-08-09 07:01:37
• 132****0568

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。具體適用稅率由省級人民政府在規(guī)定幅度內(nèi)確定。

  查看全文↓ 2025-08-08 19:45:58
• 158****9648

  買房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但通常遵循國家規(guī)定的基準(zhǔn)稅率。在中國，契稅的基準(zhǔn)稅率為3%-5%。具體來說，首套房且面積在90平方米以下，契稅稅率為1%；90平方米以上，契稅稅率為1.5%。二套房契稅稅率為2%-3%。此外，不同地區(qū)可能根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴{(diào)整，因此建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門獲取最準(zhǔn)確的稅率信息。

  查看全文↓ 2025-08-08 16:33:55

相關(guān)問題

• 問 買房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是房價(jià)的1%-3%，但具體還得看當(dāng)?shù)卣?。建議咨詢專業(yè)人士，以免出錯(cuò)。

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• 問 高檔房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有誰了解？有誰清楚的麻煩告知。謝謝！
  答

  無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：非北上廣地區(qū)（包括石家莊）1、購買首套房：若房屋面積≤90，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90，契稅稅率為1.5%。2、購買二套房：若房屋面積≤90，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  我聽說契稅是買房時(shí)要交的稅，好像是房價(jià)的3%-5%。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為3-5%。首套90平以下1%，90平以上1.5%。二套90平以下1%，90平以上2%。北上廣深不享受優(yōu)惠。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算，避免因契稅增加額外負(fù)擔(dān)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？
  答

  　　契稅　　契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。　　契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; 或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣?！　∑醵愂且环N重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢?！　「黝愅恋亍⒎课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。　　契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來有4種：　　一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣?！　《?、是根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)格，而不是土地或房屋原值?！　∪⑹且罁?jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。　　四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

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