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• 184****6984

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《增值稅暫行條例》，購(gòu)買(mǎi)商品房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及印花稅等。具體稅率依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)持有年限有所不同。

  查看全文↓ 2025-08-17 20:37:24
• 155****3787

  買(mǎi)房要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是房?jī)r(jià)的1%-3%，個(gè)人所得稅和增值稅看賣(mài)方情況，印花稅是合同金額的0.05%。

  查看全文↓ 2025-08-16 20:38:56
• 133****1784

  購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，您需要繳納的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅是購(gòu)房款的一定比例，通常為1%-3%；個(gè)人所得稅主要針對(duì)賣(mài)方，但有時(shí)也會(huì)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方；增值稅是針對(duì)賣(mài)方的，如果房產(chǎn)持有時(shí)間超過(guò)兩年，可以免征；印花稅則是購(gòu)房合同金額的0.05%。此外，還可能涉及土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。具體稅率和政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2025-08-16 15:59:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅、個(gè)稅，具體不太清楚。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)新商品房稅費(fèi)要繳納多少？
  答

  一、買(mǎi)商品房需要交的稅：契稅，購(gòu)房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0．05％二、基金：房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％；副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用三、規(guī)費(fèi)交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．5％買(mǎi)賣(mài)雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元四、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．2－0．5％；保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％；公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％4、抵押登記費(fèi)，100元，契稅：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手續(xù)費(fèi)：6元／平，非普通住宅10元／平。登記費(fèi)：80元，非普通住宅80－800不等。印花稅：5元。

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• 問(wèn) 二手商品房交易需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房要交契稅、個(gè)稅等，具體不太清楚，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房稅費(fèi)都有哪些？
  答

  買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅嗎？
  答

  1、購(gòu)商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。2、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，由按銷(xiāo)售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。

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