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• 184****4831

  公攤面積費用應(yīng)按建筑面積比例合理分攤，開發(fā)商需在合同中明確約定，保護業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-17 14:13:16
• 158****0902

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，公攤面積費用由業(yè)主按建筑面積比例分攤。具體比例和費用標準由開發(fā)商根據(jù)項目實際情況確定，并在銷售合同中明確。

  查看全文↓ 2025-08-14 14:19:58
• 131****0524

  公攤面積費用按建筑面積比例分攤，影響實際使用面積和投資回報。

  查看全文↓ 2025-08-13 23:51:05
• 188****1461

  房子公攤面積的收費通常遵循以下原則：首先，公攤面積包括樓梯、電梯井、走廊、公共門廳等公共設(shè)施，這些面積由所有業(yè)主共同承擔(dān)。其次，公攤面積的計算依據(jù)是建筑面積，即房屋的套內(nèi)面積加上公攤面積。最后，公攤面積的費用按照建筑面積的比例分攤到每戶，即每戶的公攤費用與其建筑面積成正比。具體收費標準會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商的規(guī)定有所不同，建議咨詢具體項目的銷售人員獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2025-08-13 19:27:02

相關(guān)問題

• 問 公攤面積如何收費呢？
  答

  不知道你們那邊怎么會出現(xiàn)這種都交完錢了再算公攤的！公攤面積不是費用，而是算到商品房的價格中，你所說的費用，就是公攤的面積乘以單價，和正常房子是一起賣的就像我們這里就是你買90平的房子，可能房子實際才82平，有8平是公攤面積，總房款就是面積90乘以單價，是簽合同時就算到里面的，這里的面積是測繪部門測繪出來的，是合法合理的面積，也應(yīng)該這么賣但二樓交的少，1樓交的多就有點不對了啊，一般一個單元的公攤面積是一樣的，也就是說一樓是95平（含公攤）2樓也是95平，難道你們那里1樓有花園，而且花園不是贈送，是購買的？一般公攤面積是挺 大的，按我那么算公攤是要花好多錢的，而你們才收2000～5000，有點少，可能不是我說的公攤面積，而是讓你們交的另一種符加費用，你去問問開發(fā)商吧！

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• 問 ??公攤面積如何收費標準呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  公攤面積是大家共同使用的公共建筑的面積，房產(chǎn)證上一般有兩個面積，前面是你購房的面積，在房產(chǎn)證后面注明其中多少公攤面積。你買的建筑面積中含有公攤。

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• 問 房子公攤面積是如何產(chǎn)生的？
  答

  公攤面積是公共區(qū)域按比例分攤給各戶。

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• 問 房子的公攤面積是如何計算的？
  答

  公攤面積是由國家相關(guān)規(guī)定計算，包括電梯、樓道等公共區(qū)域面積按一定比例分攤到各戶。它在購房時占據(jù)一定比重，影響實際使用面積和購房成本。

  全部3個回答>
• 問 房子的公攤面積是如何計算的？
  答

  公攤面積計算應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，確保購房者權(quán)益。購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供詳細分攤依據(jù)，避免權(quán)益受損。

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