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• 181****3451

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋一樓架空層的產(chǎn)權(quán)歸屬，需要根據(jù)房屋規(guī)劃圖紙和產(chǎn)權(quán)證來確定。如果架空層被明確劃分為業(yè)主的專有部分，并且業(yè)主擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，那么架空層就屬于業(yè)主。反之，如果架空層屬于公共部分，業(yè)主則不擁有產(chǎn)權(quán)。建議業(yè)主仔細(xì)查看房屋買賣合同和產(chǎn)權(quán)證，以確定架空層的歸屬。

  查看全文↓ 2025-08-16 18:29:20
• 158****5204

  關(guān)于房屋一樓架空層的產(chǎn)權(quán)歸屬，需要查看房屋買賣合同和產(chǎn)權(quán)證。如果架空層屬于業(yè)主的專有部分，那么在申請(qǐng)房貸時(shí)，這部分面積可能會(huì)被計(jì)入房屋總價(jià)，從而影響貸款額度。建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，了解具體情況。

  查看全文↓ 2025-08-15 23:47:22
• 155****3516

  房屋一樓的架空層是否屬于業(yè)主，需要根據(jù)具體的房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃來確定。通常情況下，架空層是指建筑物底層與地面之間留出的空間，用于通風(fēng)、防潮等。如果架空層在規(guī)劃圖紙中被明確劃分為業(yè)主的專有部分，并且業(yè)主擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，那么架空層就屬于業(yè)主。反之，如果架空層屬于公共部分，業(yè)主則不擁有產(chǎn)權(quán)。具體情況還需查看房屋買賣合同和產(chǎn)權(quán)證，以確定架空層的歸屬。

  查看全文↓ 2025-08-15 21:30:55

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)一樓架空層歸屬是屬于物業(yè)還是業(yè)主呢？
  答

  不能賣，架空層是不算產(chǎn)權(quán)面積的。 不過具體的要看高度面積等是不是具有使用資格，如果滿足條件開發(fā)商還是可以申請(qǐng)的！ 如果我的回答對(duì)你有幫組請(qǐng)您采納！

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• 問 架空層屬于開發(fā)商還是業(yè)主？
  答

  架空層的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，結(jié)合具體的房產(chǎn)合同來判斷。通常情況下，架空層作為建筑物的共有部分，其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。但在某些情況下，開發(fā)商可能會(huì)保留架空層的產(chǎn)權(quán)。因此，業(yè)主在購房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，明確架空層的產(chǎn)權(quán)歸屬，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 架空層屬于業(yè)主還是開發(fā)商？
  答

  我買房多年，架空層都是業(yè)主共有的。但簽合同時(shí)還是要留意，以防萬一。

  全部5個(gè)回答>
• 問 小區(qū)一樓架空層歸屬誰呢？是開發(fā)商還是業(yè)主呢？
  答

  不能賣，架空層是不算產(chǎn)權(quán)面積的。 不過具體的要看高度面積等是不是具有使用資格，如果滿足條件開發(fā)商還是可以申請(qǐng)的！ 如果我的回答對(duì)你有幫組請(qǐng)您采納！

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• 問 一樓是架空層，二樓的房子可以買嗎？
  答

  架空層不影響二樓居住，考慮采光、通風(fēng)、安全即可。

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