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• 184****5243

  是的，公積金可以用來貸款買房。這樣貸款利息低，能省不少錢。但要記得按時交公積金，不然可能貸不了。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:15:51
• 132****5122

  當然可以，公積金貸款是購房者利用個人住房公積金賬戶余額申請的住房貸款。它具有利率較低、還款方式靈活等優(yōu)勢。購房者需滿足連續(xù)繳納公積金一定時間、有穩(wěn)定收入等條件。具體貸款額度、利率和期限，需根據(jù)當?shù)卣吆蛡€人公積金賬戶情況確定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您提前了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃資金，以充分利用公積金貸款的優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2025-08-18 20:13:03

相關(guān)問題

• 問 公積金可以直接買房嗎
  答

  公積金不可以直接買房，單位繳存住房公積金，需交納6個月后，可以使用公積金買房，個人繳存住房公積金，需要交納1年后，可以使用公積金買房。所以，公積金是不能直接貸款買房，需滿足基本條件。申請貸款前，不要動用公積金。想要進行公積金貸款，不要在貸款之前動用公積金。公積金的額度，與交納的公積金數(shù)額及交納的時間有關(guān)，在貸款之前動用公積金，可能不能申請公積金貸款。公積金貸款期限長為30年，需要按時還款，借款人需要在每月的還款日前，將當月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，不要出現(xiàn)逾期的情況。在借款初一年內(nèi)不要提前還款公積金貸款，提前還款有規(guī)定，公積金貸款的形式，想要提前還款，應(yīng)在還貸滿一年后申請，歸還超過6個月的還款額。

• 問 公積金貸款買房是直接扣公積金嗎
  答

  公積金貸款買房并不是直接扣公積金的，一般申請住房公積金貸款之后，是需要給銀行提供還款賬戶的，銀行會從提供的還款賬戶里來扣款，而不是從公積金賬戶扣款，如果是辦理了公積金對沖業(yè)務(wù)，那么在扣款時是會先扣住房公積金賬戶中的余額的。申請住房公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請人需要連續(xù)繳納住房公積金一定的年限，大多數(shù)地區(qū)都是要求繳納滿一年以上。2、申請人需要擁有有效的居民身份證，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。3、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否能夠按時足額償還貸款。4、申請住房公積金貸款時，個人手中需要有足夠金額可以支付房屋首付款。5、申請住房公積金貸款購房，必須要提供購買房屋的相關(guān)證明，比如購房合同等。

• 問 公積金余額可以直接還貸款嗎？
  答

  我聽說好像可以，但具體怎么操作不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 買房時可以直接從住房公積金賬戶扣錢歸還公積金貸款嗎？
  答

  目前已經(jīng)申請辦理住房公積金貸款的借款人可以攜帶本人身份證及相關(guān)材料到住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行申請辦理委托逐月提取還貸或委托部分逐月提取還貸業(yè)務(wù)。住房公積金委托逐月提取還貸是指已辦理住房公積金個人貸款的職工可委托住房公積金中心逐月提取本人住房公積金繳存帳戶中的存儲金額，直接抵還其住房公積金個人貸款月應(yīng)還貸款本息額。采用這種方式的前提條件是借款人的住房公積金月繳存額超過當月應(yīng)還貸款本息額，以內(nèi)部轉(zhuǎn)帳方式，每月從委托逐月提取還貸人的住房公積金繳存帳戶中直接劃轉(zhuǎn)其當月應(yīng)還貸款本息額。住房公積金委托部分逐月提取還貸是指在住房公積金月繳額及其共同還款人住房公積金月繳額之和小于月還款額的情況下，委托住房公積金中心按月繳存額逐月提取本人住房公積金繳存帳戶中的存儲資金，存入借款人的委托扣款帳戶（即借款人還貸卡），不足部分自己補足后，由銀行每月按時扣款用于歸還貸款本息。

• 問 公積金貸款可以直接轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎
  答

  當?shù)劂y行支持此項業(yè)務(wù)才可以

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