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• 133****3807

  連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，您就具備申請(qǐng)公積金貸款的基本條件。但具體能否貸款，還需評(píng)估您的信用、收入等因素。

  查看全文↓ 2025-08-19 12:50:55
• 181****1427

  聽(tīng)說(shuō)交公積金6個(gè)月就能貸款買(mǎi)房，不過(guò)具體還得看地方政策，別急，慢慢來(lái)。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:40:20
• 130****4581

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，具有完全民事行為能力的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房。具體貸款額度和條件還需參考當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-08-18 17:06:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，交公積金多久可以貸款買(mǎi)房？
  答

  交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買(mǎi)房?！　〗杩钌暾?qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款?！　」e金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！　?七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款?！　?、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 交公積金多久貸款
  答

  個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。本地戶(hù)口，連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款。外地戶(hù)口，連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款。由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶(hù)未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。從以上第二點(diǎn)可以看出沒(méi)有正式工作的個(gè)人是不能申請(qǐng)住房公積金的。

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• 問(wèn) 沒(méi)交公積金可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)交公積金可以用商貸購(gòu)房，但是不可以用公積金貸款，使用公積金貸款的前提就是要交滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間的公積金，商貸就基本沒(méi)什么限制了，能滿(mǎn)足貸款和購(gòu)房條件的就可以用商貸購(gòu)房。公積金貸款和商貸的區(qū)別表現(xiàn)在：①房屋類(lèi)型不同，公積金貸款只可以用來(lái)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的房屋，而商貸可以貸款的住房類(lèi)型就比較寬松了，除了普通住房之外，公寓也是可以的。②貸款利率不同，因?yàn)楣e金貸款不是以盈利為目的貸款，因此利率較低。而商貸就不一樣了，銀行貸款是以盈利為目的，利率會(huì)高一些。③額度不同，如果商貸和公積金貸款購(gòu)買(mǎi)同樣的一套住房，那么商貸的第一套住房可貸到70%。而公積金貸款的第一套最多可貸到80%。④貸款流程不同。⑤還貸款的方式不同。

• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房后可以不交公積金嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房后不交公積金是不行的，好像會(huì)影響貸款和信用。不過(guò)我也不太確定，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 個(gè)人交公積金可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  個(gè)人繳納公積金是可以貸款買(mǎi)房的，根據(jù)規(guī)定自己繳納公積金的時(shí)候，需要連續(xù)繳納滿(mǎn)半年以上才可以去辦理公積金的貸款。如果是個(gè)人自己繳納公積金的話，那么每個(gè)月繳存的額度是不會(huì)分點(diǎn)的。另外就是自己繳納的公積金和職工繳存的公積金是可以合并計(jì)算的，假如自己繳納公積金的時(shí)間是三個(gè)月，而職工公積金繳存的時(shí)間也是三個(gè)月的話，那此時(shí)加起來(lái)繳納的時(shí)間已經(jīng)有了6個(gè)月，所以是滿(mǎn)足貸款條件的。綜上所述，無(wú)論是個(gè)人繳納公積金還是職工的單位繳納的公積金，只要滿(mǎn)足貸款的條件，都是可以去申請(qǐng)貸款的。通常公積金貸款的對(duì)象包含以下這幾個(gè)：①購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，如果想要貸款的話可以申請(qǐng)。②如果購(gòu)買(mǎi)可出售的公有住房，那也是可以申請(qǐng)的。③購(gòu)買(mǎi)本地有產(chǎn)權(quán)的二手住宅房，也是可以申請(qǐng)貸款。